По кредитному договору одна сторона – банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) другой стороне (заемщику) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты.
Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме, один экземпляр которого остается у заемщика.
Залоговое обеспечение кредита
- Залог – передача одним лицом другому имущества или права на него под обеспечение обязательства.
- Кредитор (залогодержатель) по обеспеченному залогом обязательству имеет право, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником (залогодателем) обязательства, получить удовлетворение из стоимости заложенного залогодателем имущества преимущественно перед другими кредиторами.
- Залогом может послужить недвижимость (к примеру, дом, квартира, автомобиль, торговый магазин), движимое имущество (оборудование, техника) и иные высоколиквидные средства (ценные бумаги, ювелирные изделия).
- Залоговое имущество должно перекрывать своей стоимостью сумму основного долга. При недостаточности суммы предоставленного залога предоставляется дополнительное залоговое обеспечение.
- Залог может выступать в виде заклада, ипотеки, а также залога прав.
- Закладом признается залог, при котором заложенное имущество передается от залогодателя в ведение залогодержателя.
- Ипотекой признается залог, предметом которого является недвижимое имущество.
- Имущество, передаваемое под залог, может принадлежать как должнику, так и другому лицу.
Порядок погашения кредитов
Начисленные проценты и основной долг по кредиту взыскиваются в соответствии с графиком, приложенным к кредитному договору, подписанному банком и заемщиком.
Погашение кредита осуществляется путем:
- перечисления средств в безналичной форме за счет заработной платы, пенсий, и других доходов;
- внесения наличных денег;
- перечисления денежных средств в безналичной форме со счетов по вкладам в банке;
- безналичной оплаты с банковских пластиковых карт;
- перечисления денежных средств работодателем заемщика (созаемщиков);
- за счет других источников, не запрещенных законодательством.
Заемщики вправе осуществить погашение основного долга досрочно, до наступления срока погашения.
Последствия неуплаты кредита
- За каждый просроченный день оплаты процентов и основного долга банк начисляет пеню.
- В случае неисполнения должником обязательств по погашению кредита банк вручает должнику извещение о начале процедуры принудительного взыскания на залог.
Головные офисы коммерческих банков
