Беззалоговый кредит молодоженам на строительство дополнительного жилья

Кто может получить кредит?

Кредит предназначен для:

молодоженов — детей семей, включенных в «Темир дафтар»;
молодоженов — детей семей, включенных в «Аёллар дафтари»;
молодоженов, включенных в «Ёшлар дафтари».

На день обращения заявителю должно быть от 18 до 30 лет, а со дня регистрации брака должно пройти не более 3 лет. Брак должен быть первым для обоих супругов.

Каким требованиям нужно соответствовать?

Заемщик должен:

иметь достаточный документально подтвержденный доход;
иметь долговую нагрузку не более 70 процентов подтвержденного среднемесячного дохода заемщика и созаемщиков;
иметь возможность сформировать первоначальный взнос не менее 15 процентов стоимости строительства;
не иметь просроченной задолженности по ранее полученным кредитам;
ранее не пользоваться соответствующей льготной ипотекой или жилищной помощью в рамках программ доступного жилья.

Также должны иметься соответствующее право на земельный участок и согласованный в установленном порядке проект строительства.

На каких условиях предоставляется кредит?

Кредит предоставляется:

до 33 млн сумов;
до 20 лет;
по рыночной ставке;
по желанию клиента — с льготным периодом до 6 месяцев;
при первоначальном взносе не менее 15 процентов.

Если стоимость строительства выше суммы кредита и первоначального взноса, разницу заемщик оплачивает за счет собственных или иных не запрещенных законом средств.

Почему кредит считается беззалоговым?

Обычный залог имущества от заемщика не требуется. Обеспечением служит гарантия соответствующего фонда:

«Саховат ва кўмак»;
«Аёллар дафтари»;
«Ёшлар дафтари» — в зависимости от категории заявителя.

За предоставление такой гарантии плата не взимается.

Куда обращаться?

Заявление подается в участвующий коммерческий банк. Банк должен разъяснить условия кредита, перечень необходимых документов и предполагаемые расходы.

После представления полного комплекта документов решение принимается в течение 3 рабочих дней. При отказе заявителю в тот же срок предоставляется письменное заключение с понятным объяснением причин. После устранения недостатков можно обратиться повторно.

Как перечисляются деньги?

При самостоятельном строительстве или привлечении зарегистрированных самозанятых работников средства перечисляются поэтапно на банковскую карту заемщика в соответствии с выполненным объемом работ.

При привлечении подрядной организации средства перечисляются на счет подрядчика.

Обратите внимание: 33 млн сумов — максимальный, а не гарантированный размер кредита. Конкретная сумма зависит от дохода, долговой нагрузки и стоимости строительства.

Нормативные акты

Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан, от 12.10.2021 г. № 637