• Для получения субсидии по ипотечным кредитам заявителю необходимо лично обратиться в любые районные (городские) Центры государственных услуг или зарегистрироваться для электронного использования государственных услуг на Едином интерактивном портале государственных услуг.
• <strong>При личном обращенииstrong> сотрудник Центра государственных услуг выступает от имени заявителя, а <strong>при подаче заявкиstrong> Едином интерактивном портале государственных услуг заявитель самостоятельно заполняет форму заявки <strong>в электронной формеstrong> в соответствии с Положением.
• Кроме сведений и документов от заявителя, не указанных выше, а также сведений, указанных в анкете запрашивать другие документы <strong>строго запрещается.strong>

Заявление на получение субсидию ипотечного кредита от имени трудового мигранта могут подать члены его семьи на основании <strong>нотариально удостоверенной доверенностиstrong>.

Услуги, оказываемые <strong>Центром государственных услугstrong> и <strong>ЕПИГУstrong>, уточнение информации центром путем направления запроса в соответствующие организации осуществляются <strong>на безвозмездной (бесплатной) основеstrong>.

Ответственные организации проверяют соответствие заявителя социальным критериям в течение<strong> 7 рабочих днейstrong> на основании представленных документов, сравнивая их с существующей базой данных в организациях, и предоставляют в режиме онлайн в электронном виде в ЕПИГУ следующую информацию:

• <strong>медицинское объединениеstrong> - наличие среди заявителя и членов его семьи лиц, страдающих тяжелыми видами хронических заболеваний и нуждающихся в проживании в отдельном помещении по перечню, <strong>утвержденному Министерством здравохраненияstrong>, инвалидов I группы, женщин, которые в одиночку ухаживают за ребенком с инвалидностью;
• <strong>налоговая инспекцияstrong> определяет доход заявителя и лиц, числящихся членами семьи (за исключением заявителя, состоящего на учете по программе <strong>«Labor — migration»strong>) по персональному идентификационному номеру физического лица <strong>(ПИНФЛ)strong>.

В случае, если государственная налоговая инспекция <strong>не выставит баллstrong> по доходам заявителя и членов семьи, заявление <strong>не будетstrong> рассматриваться другими ответственными организациями и будет автоматически направлено секретарю комиссии <strong>по отказу в выделении субсидииstrong>;

• районные (городские) по поддержке махалли и старшего поколения - о том, что заявительница <strong>относится к категории женщин, находящихся в трудной социальной ситуацииstrong>, матерей-инвалидов, воспитывающих детей в неполных семьях, малообеспеченных матерей, у которых потребность на улучшения жилищного условия;
• <strong>районные (городские) отделы семьи и женщинstrong> - о том, что заявительница относится к категории женщин, находящихся в тяжелом социальном положении, матерей-инвалидов, воспитывающих детей в неполных семьях, малообеспеченных матерей, имеющих не лучшие жилищные условия;
• <strong>финансовый отдел районной (городской) управленияstrong> подтверждает, что заявитель является высокообразованным специалистом и (или) медицинским работником, приехавшим из других регионов для работы в бюджетных организациях, расположенных в отдаленных и труднодоступных местностях».

• Секретарь комиссии в <strong>3-дневный срокstrong> рассмотрит представленные ответственными организациями заключения, рассмотрев заявления поочередно, в соответствии с очередностью их оформления, и выдаст <strong>итоговое заключениеstrong>.
• Председатель комиссии в электронной форме (через ЭЦП) утверждает вопрос <strong>о предоставлении или отказеstrong> в предоставлении субсидии по ипотечному кредиту заявителю по результатам оценки введенных секретарем.
• Комиссия ведет электронный реестр о предоставлении или отказе в предоставлении субсидии, и этот реестр хранится <strong>в течение 3 летstrong> в районном (городском) отделе экономического развития и борьбы с бедностью.

• По результатам рассмотрения решение о предоставлении или отказе в предоставлении субсидии с электронно верифицированным <strong>QR-кодомstrong> (матричным штрих-кодом) направляется в <strong>Центр государственных услуг strong>соответствующего района (города).
• Это уведомление будет отправлено заявителю Центром государственных услуг <strong>в течение 1 рабочего дняstrong>.
• Кроме того, через ЕПИГУ заявителю будет отправлено <strong>SMS-сообщениеstrong>.
• При подаче заявления в электронной форме через ЕПИГУ уведомление о предоставлении или отказе в предоставлении субсидии комиссией направляется заявителю <strong>в электронном видеstrong>.

<strong>а)strong> когда <strong>информацияstrong>, указанная в поданном заявлении, <strong>не соответствуетstrong> социальным критериям;

<strong>б)strong> когда предоставленная <strong>информация неверна или ложнаstrong>;

<strong>в) при повторном обращении членами семьиstrong> (мужем, женой), ранее <strong>получившими квартиру или индивидуальный дом и субсидию (даже в случае отчуждения ранее приобретенного жилья другому лицу)strong> по льготным ипотечным кредитам в рамках программ строительства доступного жилья в городских и сельские районы;

<strong>г)strong> когда <strong>заканчивается количество субсидиstrong>й, выделенных региону в текущем году;

<strong>д) strong>среднемесячный доход заявителя и/или семьи:

В Республике Каракалпакстан и областях - минимальный размер оплаты труда менее чем <strong>в 2,7 раза и strong>более чем<strong> в 8,0 разstrong>;

В г.Ташкенте - минимальный размер оплаты труда менее чем <strong>в 2,7 и более чем в 9,2 раза.strong>

• Заявитель, получивший уведомление о выделении субсидии от Центра государственных услуг, <strong>заключает договорstrong> со строительной (подрядной) организацией о приобретении жилья за счет ипотечного кредита.
• <strong>Размер ипотечного кредитаstrong>, выделяемого на строительство и реконструкцию приобретаемого дома или индивидуальных жилых домов, <strong>определяется коммерческими банками исходя из платежеспособности заявителя и созаемщика (поручителя)strong>.
• Расчет процентных платежей рассчитывается в зависимости от стоимости ипотечного кредита.
• При этом сумма ипотечного кредита, выделяемого коммерческим банком, <strong>не должна превышать установленную на текущий год максимальную сумму ипотечного кредитаstrong>.

• документ, подтверждающий, что уведомление <strong>о выделении субсидииstrong> на приобретение жилья и заключенный со строительной организацией договор о приобретении жилья на условиях ипотеки, а также факт внесения гражданином взноса на банковский счет либо их уплату подрядной организацией;
• <strong>кадастровые документыstrong> индивидуального жилья, подлежащего строительству и реконструкции, и другие документы, указанные банком;
• предоставляет <strong>информацию о созаемщике (поручителе) strong>по ипотечному кредиту.

• После полного формирования <strong>первоначального взносаstrong> заявителя за <strong>приобретаемую квартируstrong> коммерческий банк-участник <strong>в течение 1 рабочего дняstrong> заключает с заявителем договор ипотечного кредита.
• После того, как первоначальный взнос, подлежащий уплате заявителем на <strong>строительство и реконструкцию индивидуального жильяstrong>, полностью сформирован, коммерческий банк-участник <strong>в течение 1 рабочего дняstrong> оформляет договор ипотечного кредита с заявителем.
• После представления кадастровых документов квартиры, приобретаемой заявителем на имя заявителя, коммерческий банк <strong>в течение 1 рабочего дняstrong> направляет распоряжение <strong>о выплате субсидииstrong> с приложением кадастровых документов в районные (городские) финансовые отделы <strong>для покрытия части первоначального взноса.strong>
• Районные (городские) финансовые отделы <strong>перечисляют субсидиюstrong> на указанный коммерческим банком счет <strong>для покрытия части первоначального взносаstrong> по ипотечному кредиту <strong>в течение 5 рабочих днейstrong>.

• Для покрытия части первоначального взноса, <strong>в случае неиспользования субсидии в течение 30 днейstrong> со дня перечисления, коммерческий банк-участник <strong>возвращает субсидиstrong>ю на соответствующий счет районного (городского) казначейства.
• В случае <strong>невозврата субсидииstrong>, выделенной коммерческим банком-участником, на соответствующий счет районного (городского) казначейства <strong>в течение 3-х рабочих дней strong>после установленного срока начисляется <strong>пеня в размере 0,033 процентаstrong> от суммы указанной невозвращенной субсидии за каждый день.

• <strong>отменилась strong>практика установления максимальной нормы площади квартиры при выплате за счет средств Государственного бюджета субсидий гражданам с невысоким уровнем дохода и нуждающимся в улучшении жилищных условий;
• ежегодно Министерством экономического развития и сокращения бедности утверждаются максимальный размер ипотечного кредита и размер субсидии на компенсацию части первоначального взноса, выделяемых одному заемщику;
• лица, получившие уведомление о предоставлении субсидии, часть первоначального взноса по ипотечному кредиту, в размере <strong>не менее 5 % strong>от стоимости жилья, формируют за счет собственных средств;
• независимо от местонахождения, стоимости и площади приобретаемой квартиры субсидии на компенсацию части первоначального взноса выплачиваются в фиксированном размере — <strong>32 млн сумовstrong>, субсидии на компенсацию части процентных платежей — в течение первых <strong>5 летstrong> в части, превышающей <strong>10 %strong> пунктов;
• субсидии на компенсацию части первоначального взноса и процентных платежей выплачиваются также в случае, когда цена приобретаемой квартиры превышает максимальный размер ипотечного кредита. При этом в случае, когда цена приобретаемой квартиры превышает максимальный размер ипотечного кредита, оставшаяся часть стоимости оплачивается заемщиком за счет собственных средств и иных источников, не запрещенных законодательством, путем увеличения суммы первоначального взноса;
• гражданам при получении ипотечного кредита предоставляется право на привлечение в качестве созаемщиков также других лиц, не проживающих вместе с ними и <strong>не являющихсяstrong> их близкими родственниками;
• ресурсы Министерства финансов размещаются в коммерческих банках непосредственно или через АО «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана»;
• коммерческим банкам, исходя из уплаченной суммы первоначального взноса, показателя долговой нагрузки заемщика, срока льготного периода и иных показателей, предоставляется право на установление дифференцированных процентных ставок по ипотечным кредитам, выделенным без субсидий.