Юридическая консультация - бесплатно, быстро, всем!

  • 11097 количество просмотров

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Договор аренды жилого помещения оформляется письменно, его нотариальное удостоверение не обязательно.

  • Максимальный срок договора аренды жилого помещения - не более 5 лет.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.

В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем.

Договор аренды недвижимого имущества обязательно должен быть поставлен на учет в органы государственной налоговой службы на бесплатной основе через портал ijara.soliq.uz.

За непостановку на учет в налоговом органе предусмотрен административный штраф в размете от 5 (от 1,5 млн. сумов) до 10-кратного (до 3 млн. сумов) размера БРВ.

Минимальные ставки арендной платы для физических лиц, сдающих имущество в аренду на 2022 год.

Обязанности наймодателя
  • Наймодатель обязан предоставить нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для постоянного проживания.
  • Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное в наем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении, а также принимать меры по обеспечению использования помещения только в целях, указанных в договоре найма.

Chat