Нежилые помещения:

• встроенные, пристроенные помещения, заложенные в проекте при строительстве дома;
• помещения нижнего этажа жилого дома, переведенные из жилых в нежилые помещения;
• переоборудованные подвальные и полуподвальные помещения кроме помещений для технических целей.

Нежилое помещение должно иметь:

• отдельный вход через дверь, естественное освещение и вентиляцию;
• отделку помещений, включающую облицовку стен, потолков, покрытие полов.

Обязанности собственника (арендатора, нанимателя) нежилого помещения расположенного в многоквартирных домах:

• обеспечивать сохранность жилых домов, помещений и элементов благоустройства домов и придомовой территории и содержать за свой счет принадлежащее ему помещение;
• бережно относиться к помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию (водопровод, канализация, центральное отопление, горячее водоснабжение, газовое оборудование и т. д.);
• экономно расходовать электрическую и тепловую энергию, воду, газ, не допуская утечек и бесхозяйственного их расходования, установив электро-, газо-, водосчетчики;
• соблюдать правила и нормы пожарной безопасности, технической эксплуатации жилых домов и их нежилых помещений;
• обеспечивать безопасную и здоровую среду в жилом доме;
• при обнаружении неисправностей в помещении, санитарно-техническом и ином оборудовании немедленно принимать меры к устранению повреждений и при необходимости сообщать аварийно-ремонтной службе;
• при возникновении аварийных ситуаций обеспечивать доступ в занимаемое помещение представителям аварийно-ремонтных служб для устранения последствий аварий;
• оплачивать расходы по техническому обслуживанию помещения, содержанию и ремонту мест общего пользования в многоквартирных домах, коммунальным услугам в порядке и сроки, установленные договором и действующим законодательством.

Виды предприятий и организаций, запрещеные в многоквартирных домах:

• предприятия общественного питания с числом посадочных мест, которые не предусмотрены проектной документацией при строительстве дома, а также работающие после 23 часов (рестораны, кафе, ночные клубы, бары, дискотеки);
• магазины химических товаров, овощных и рыбных продуктов, а также магазины, реализующие продукцию, содержащую взрывоопасные вещества и материалы;
• химчистки, применяющие легковоспламеня-ющиеся вещества в своем производстве;
• мастерские по ремонту обуви свыше 10 рабочих мест;
• бани, сауны;
• АТС, круглосуточно эксплуатируемые переговорные пункты междугородной связи и телеграфы;
• общественные уборные;
• учреждения ритуального обслуживания;
• промышленные производства.

Виды деятельности, разрешенные в нежилых помещениях многоквартирных домов

Запреты для собственников (арендаторв, нанимателей) нежилых помещений в многоквартирных домах