Строительство типового доступного жилья в сельской местности осуществляется соответствующими подрядчиками.
Жители сельской местности, которым исполнилось 18 лет и необходимо жилье, могут участвовать в строительстве типового доступного жилья в сельской местности.
Граждане следующих категорий признаются имеющими дом:
- семья, живущая с другой семьей (в одной квартире);
- многодетная семья;
- матери, воспитывающие детей в неполной семье;
- семья без дохода (ежемесячный доход в 3 раза не превышает минимальную месячную заработную плату на члена семьи в месяц);
- член семьи, который имеет инвалидность I группы или у которого есть серьезное хроническое заболевание, который должен жить в отдельной комнате в соответствии с законом;
- жилая площадь предусмотрена законадательством (общая площадь человека не менее 16 кв.м, не более 23 кв.м для лиц с инвалидностью в инвалидных колясках) семьи с несоответсвующими социальным нормам жилищной площади.
Для участия в строительстве типового доступного жилья граждане должны подать заявление следующими документами в комиссию при районном хокимияте:
- заявление по образцу;
- копия паспорта;
- копия идентификационного номера налогоплательщика (СТИР);
- копии паспортов членов семьи и свидетельство о регистрации брака, свидетельства о рождении детей (в случае, когда имеются несовершеннолетние дети:
- свидетельство о расторжении брака или решение суда о расторжении брака или об опровержении брака (в случае зарегистрированного брака), копия справки из архива органов ЗАГС по семейному положению ЗАГС (в случае отсутствия зарегистрированного брака);
- справка заявителя с постоянного места работы и о его доходах, совместно проживающих, членов семьи за последние 12 месяцев или копии деклараций о доходах заявителя и его членов семьи, подтверждённые органами налоговой службы по месту жительства за последние 12 месяцев;
- копия кадастрового документа с постоянного прописанного места (если место жительство совпадает с постоянным местом по прописке);
- копия карточки по квартире (17 формы) или домовой книги с постоянного места жительства (если место жительство совпадает с постоянным местом по прописке);
- копия справки районного отделения государственного кадастра и земельного ресурса или договор об аренде или о временном пользовании жильем (в случае отсутствия жилищного проживания на основе права на имущество заявителя);
- свидетельство о пенсии по случаю, указывающего I группы инвалидности, при отсутствии данного документа копия справки межрайонной комиссии медицинско-трудовой экспертизы (ВТЭК) (в случае, если в семье имеется инвалид первой группы);
- справка врачебно-рекомендационной районной комиссии по месту жительства (ВРК) или справка о нуждающемся члене семьи, который страдает от сложных видов систематических заболеваний заявителя и нуждается в проживании в отдельной комнате согласно регистрации.
Документы, представленные комиссией рассматриваются в течение 10 дней.
На основании представленных документов письменное заявление оформляется в течение 1 рабочего дня, даётся письменная рекомендация.
В случае принятия решения об отказе в выдаче письменной рекомендации Комиссия в течение 1 рабочего дня направляет (вручает) заявителю письменное уведомление с указанием конкретных причин отказа и срока, в течение которого заявитель, устранив указанные причины может представить документы для повторного рассмотрения.
Срок, в течение которого заявитель вправе устранить причины отказа в выдаче письменной рекомендации и представить документы для повторного рассмотрения, не может быть менее пяти рабочих дней со дня получения письменного уведомления об отказе в выдаче письменной рекомендации.
Заявление, поданное заявителем по истечении срока, указанного в письменном уведомлении об отказе в выдаче письменной рекомендации, рассмотрению не подлежит.
Заявителю может быть отказано в выдаче письменной рекомендации в следующих случаях:
- представление документов не в полном объеме;
- представление документов после окончания конечной даты подачи заявления и документов для участия в Программе;
- наличие в представленных документах недостоверных или искаженных сведений;
- обоснованное указание факта отсутствия у заявителя потребности в улучшении жилищных условий в акте обследования, составленном по итогам изучения жилищных условий заявителя, в том числе на предмет его соответствия социальным критериям;
- повторное обращение застройщика и/или членов его семьи (супруг, супруга, родители, дети), ранее уже получившего (получивших) доступный жилой дом или индивидуальное жилье в сельской местности в рамках Программы и программ по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности.
Граждане после получения письменного ответа должны представить его в соответствующий региональный филиал “Qishloq Qurilish Invest”.
Региональный филиал “Qishloq Qurilish Invest” заключает предварительный договор с гражданином.
При заключении предварительного договора гражданин должен обратиться в банк за ипотечным кредитом.
Порядок принятия типовых доступных домов к использованию:
- С заявлением о приеме и эксплуатации дома обращается к филиалу территориальной комиссии по приему строительства в ООО “Қишлоқ қурилиш инвест .
- Комиссия оформляет акт о приеме документа, который утверждается решением хокима города или района.
- Доступные типовые дома, не подключенные к инженерно-транспортным коммуникациям, к непрерывному электричеству и водоснабжению, не подлежат эксплуатации.
- На основании постановления хокима и акта о приеме и сдаче готовых к использованию доступных типовых домов составляется акт между филиалом инжиниринговой компании и подрядчиком.
- Акт о приеме и сдаче готовых доступных типовых домов гражданам выдается территорильным ООО “Қишлоқ қурилиш инвест ” после составления данного акта.
- Документ о праве регистрации имущества предъявляется только после государственной регистрации имущества и через один месяц после выдачи гражданам для эксплуатации домов
Для обращения в ООО “Кишлок курилиш инвест” перейдите по ссылке.
