Порядок получения субсидии по ипотечному кредиту для приобретения жилья

Условия получения субсидии

Субсидия по ипотечному кредиту предоставляется гражданам Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет. Заявитель должен набрать не менее 30 баллов по социальным критериям и соответствовать требованиям кредитной политики хотя бы одного банка, участвующего в программе.

У заявителя и его супруга не должно быть жилья, принадлежащего им на праве полной собственности на территории республики.

Среднемесячный доход должен составлять:

в Республике Каракалпакстан и областях — от 2,7 до 8 МРОТ;
в городе Ташкенте — от 2,7 до 9,2 МРОТ.

Субсидия предоставляется одной семье — мужу или жене — только один раз.

Порядок обращения

Заявление подается в сроки приема, установленные государственной программой, через любой Центр государственных услуг либо ЕПИГУ — my.gov.uz. Государственная услуга предоставляется бесплатно.

Субсидия преимущественно предназначена для приобретения квартиры на первичном рынке в новом многоквартирном доме высотой не менее 4 этажей. Субсидия на покрытие части процентов также может предоставляться по ипотечному кредиту на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома.

Первоначальный взнос составляет не менее 15 процентов стоимости жилья, из которых не менее 5 процентов должны быть собственными средствами заемщика. Часть процентных платежей покрывается в течение первых 5 лет действия ипотечного кредита.

После получения уведомления о субсидии в банк представляются уведомление, предварительный договор на жилье, подтверждение наличия собственных средств и иные документы, необходимые для рассмотрения кредита.

Важно: уведомление о предоставлении субсидии не гарантирует выдачу ипотечного кредита. Банк самостоятельно оценивает платежеспособность и кредитную историю заемщика. Даже при наличии 30 и более баллов в субсидии может быть отказано, если установленное на текущий год количество субсидий исчерпано.

Нормативные акты

Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 марта 2020 года № 182