Удостоверение договоров займа

Содержание договора займа

По договору займа займодавец передает заемщику в собственность деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками. Заемщик обязуется вернуть такую же сумму денег либо равное количество вещей того же рода и качества.

Важно: договор займа считается заключенным с момента фактической передачи заемщику денег или вещей.

Поэтому в договоре следует точно указать, когда и каким способом переданы или будут переданы деньги.

Письменная форма

Согласно Гражданскому кодексу, договор должен быть заключен письменно:

между гражданами — если сумма превышает десятикратный размер БРВ;
если одной из сторон является юридическое лицо — независимо от суммы.

Расписка заемщика, банковский платежный документ или иной документ о передаче денег либо вещей также могут подтверждать соблюдение письменной формы.

Нотариальное удостоверение

Нотариальное удостоверение договора займа обязательно не во всех случаях. Стороны вправе удостоверить договор у нотариуса по своему желанию.

Нотариальное удостоверение позволяет:

проверить личность и дееспособность сторон;
точно сформулировать условия;
снизить риск последующих споров о подлинности документа;
при наличии установленных законодательством условий упростить получение исполнительной надписи.

Существенные условия

В договоре рекомендуется указать:

сумму и валюту займа;
способ и дату передачи денег;
срок и порядок возврата;
является ли заем процентным или беспроцентным;
процентную ставку и сроки уплаты процентов;
график возврата по частям;
способы обеспечения обязательства;
ответственность за просрочку;
порядок разрешения споров.

Проценты

Если законом или договором не предусмотрено иное, займодавец вправе получать проценты на сумму займа в размере и порядке, установленных договором.

Порядок и сроки уплаты процентов следует определить точно. Если заем является беспроцентным, это целесообразно прямо указать в договоре.

Возврат займа

Заемщик обязан вернуть заем в срок и в порядке, предусмотренных договором.

Если срок возврата не установлен, заем возвращается в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования.

Важно: при передаче и возврате наличных денег рекомендуется оформлять расписку, а при банковском переводе — указывать в назначении платежа, что средства передаются или возвращаются по договору займа.

При просрочке помимо договорных процентов могут начисляться дополнительные проценты, предусмотренные законодательством за нарушение денежного обязательства.

Документы для нотариуса

Для удостоверения представляются:

паспорта, ID-карты или другие документы, удостоверяющие личность;
документы о передаче денег или вещей;
доверенность представителя;
документы о полномочиях и решениях юридического лица;
документы о залоге, поручительстве или другом обеспечении.

Платежи

Согласно Закону «О государственной пошлине», за нотариальное удостоверение договора займа взимается 25 процентов БРВ.

За изменение или расторжение договора уплачивается 50 процентов установленной ставки. Правовые и технические услуги нотариуса могут оплачиваться отдельно.