Порядок предоставления квартир нуждающимся трудовым мигрантам

Лица, которым предоставляются квартиры

Квартиры в многоквартирных домах предоставляются трудовым мигрантам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в рамках ежегодных жилищных программ на основе льготного ипотечного кредита.

Заявителем может быть трудовой мигрант, зарегистрированный в программном комплексе «labor migration», либо член его семьи, обращающийся от имени трудового мигранта.

Представление заявления и документов

Заявитель обращается с заявлением-анкетой установленной формы в комиссию по отбору претендентов при хокимияте района или города по месту постоянного жительства.

К заявлению, в частности, прилагаются:

копия документа, удостоверяющего личность;
документ, подтверждающий регистрацию трудового мигранта в программном комплексе «labor migration»;
идентификационный номер налогоплательщика;
документы, подтверждающие жилищные условия и соответствие применимым социальным критериям.

Заявления регистрируются в порядке их поступления. Заявления, поданные после окончания установленного срока приема документов для участия в программе, не принимаются.

Рассмотрение заявления

Комиссия рассматривает заявление в течение 15 рабочих дней после окончания срока приема документов. Жилищные условия заявителя изучаются, а его социальный приоритет оценивается по установленным критериям.

Письменная рекомендация в первую очередь выдается претендентам, набравшим наибольшее количество баллов. По результатам рассмотрения комиссия принимает решение о выдаче рекомендации либо об отказе.

При положительном решении рекомендация выдается в двух экземплярах в течение одного рабочего дня. При отказе в тот же срок заявителю направляется письменное уведомление с точными причинами отказа и сроком для устранения недостатков. Этот срок не может составлять менее пяти рабочих дней.

Предварительный договор и ипотечный кредит

Один экземпляр рекомендации представляется в филиал инжиниринговой компании для заключения предварительного договора, второй — в участвующий коммерческий банк для получения ипотечного кредита.

В банк представляются письменная рекомендация, заявка на ипотечный кредит, документы заявителя и созаемщика, справка о размещении первоначального взноса и копия предварительного договора.

Банк самостоятельно оценивает кредитоспособность заявителя с учетом его социального приоритета. Поэтому письменная рекомендация комиссии не гарантирует обязательного предоставления ипотечного кредита.

При отказе банка претендент вправе обратиться повторно в следующем году после получения новой рекомендации комиссии. Решения комиссии или банка могут быть обжалованы в установленном порядке, в том числе в суде.

Нормативные акты

Постановление Кабинета Министров, от 29.01.2020 г. № 39