Порядок предоставления земельных участков в постоянное пользование для общественных нужд

Случаи предоставления земельного участка

Земельные участки для общественных нужд предоставляются государственным органам, учреждениям, предприятиям и органам самоуправления граждан на праве постоянного пользования решением Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей или города Ташкента.

К общественным нуждам относятся:

размещение объектов обороны и государственной безопасности;
строительство автомобильных и железных дорог, аэропортов, объектов энергетики, связи и инженерных сетей;
создание охраняемых природных территорий и специальных экономических зон;
выявление и разработка месторождений полезных ископаемых;
размещение социальных и административных объектов, финансируемых из государственного бюджета;
иные предусмотренные законодательством случаи.

Если земля необходима частной организации для выполнения государственной задачи, участок предоставляется соответствующему государственному органу или Агентству по управлению государственными активами, после чего передается частной организации в аренду.

Подготовка документов и принятие решения

Материалы по выбору земельного участка подготавливаются территориальным управлением Палаты государственных кадастров посредством автоматизированной информационной системы «YERELEKTRON». Материалы согласовываются с органами строительства и жилищно-коммунального хозяйства, архитектурно-градостроительным советом и другими уполномоченными организациями.

После получения положительных заключений и заключения юридической службы решение принимается в электронной системе «E-qaror» в течение 2 рабочих дней. Решение направляется соответствующим органам в течение 1 рабочего дня.

Палата государственных кадастров:

регистрирует право на землю в течение 2 рабочих дней;
устанавливает границы участка на местности в течение 3 рабочих дней.

За установление границ взимается плата в размере 3,5 БРВ.

Важно: строительство и использование земельного участка допускаются только после государственной регистрации права на землю. Земли сельскохозяйственного и лесного фонда не могут предоставляться для других целей до изменения их категории в установленном порядке.

Если для общественных нужд изымается участок частного собственника или землепользователя, применяется отдельная процедура выплаты компенсации и возмещения убытков.