Шрифт ўлчами

  • A
  • A
  • A

Кўриниш

A
A
A

Ҳуқуқий маслаҳат - бепул, тезкор, ҳаммага!

Ижара шартномасини бекор қилиш

  • 12186 марта ўқилди

Уй-жойни ижарага бериш шартномаси тарафларнинг келишуви билан бекор қилинади.

  • Уй-жойни ижарага олувчи ўзи билан бирга доимий яшайдиган бошқа фуқароларнинг розилиги билан ижарага берувчини 3 ой аввал ёзма равишда огоҳлантириб, исталган вақтда ижара шартномасини бекор қилишга ҳақли.

Уй-жойни ижарага бериш шартномаси ижарага берувчининг талабига биноан суд тартибида бекор бўлиши мумкин
  1. агар шартномада узоқроқ муддат белгиланган бўлмаса, ижарага олувчи томонидан уй-жой учун олти ой мобайнида, қисқа муддатли ижарада эса шартномада белгиланган ҳақ тўлаш муддати ўтганидан кейин икки мартадан кўпроқ ҳақ тўланмаган бўлса;
  2. ижарага олувчи ёки хатти-ҳаракатлари учун ижарага олувчи жавобгар бўлган бошқа фуқаролар томонидан уй-жой вайрон қилинса ёки унга путур етказилса;
  3. уй-жойдан ғайриҳуқуқий қилмишларни содир этиш учун фойдаланилган бўлса, ижарага берувчининг талабига биноан суд тартибида бекор қилиниши мумкин.

Уй-жойни ижарага бериш шартномаси исталган тарафнинг талабига биноан суд тартибида бекор бўлиши мумкин
  1. агар уй-жой доимий яшаш учун яроқли бўлмай қолса, шунингдек авария ҳолатига келиб қолса;
  2. уй-жой тўғрисидаги қонунчиликда назарда тутилган бошқа ҳолларда шартномадаги исталган тарафнинг талабига биноан суд тартибида бекор қилиниши мумкин.

Агар уй-жойни ижарага олувчи ёки хатти-ҳаракатлари учун ижарага олувчи жавобгар бўлган бошқа фуқаролар уй-жойдан унинг вазифасига биноан фойдаланмасалар ёхуд мунтазам равишда қўшниларнинг ҳуқуқлари ва манфаатларини бузсалар, ижарага берувчи ижарага олувчини қоидабузарликларга барҳам бериш зарурлиги тўғрисида огоҳлантириши мумкин.

  • Агар ижарага олувчи ёки хатти-ҳаракатлари учун ижарага олувчи жавобгар бўлган бошқа фуқаролар огоҳлантириш олганлардан кейин ҳам уй-жойдан унинг вазифасига биноан фойдаланмасликни ёки қўшниларнинг ҳуқуқ ва манфаатларини бузишни давом эттирсалар, ижарага берувчи уй-жойни ижарага бериш шартномасини суд тартибида бекор қилишга ҳақли.

Уй-жойни ижарага бериш шартномасини бекор қилиш учун асос бўлган қоидабузарликларга барҳам бериш тартиби ва муддатлари қонун билан белгилаб қўйилади.

  • Белгиланган тартибга кўра ижара шартномаси тарафларнинг келишуви билан бекор қилинади.
  • Ижара шартномасини ижарага берувчининг талаби билан бекор қилиш муайян асосларга кўра фақат суд тартибида амалга оширилади.

Норматив ҳужжатлар

Шаблон ва шакллар намуналари

Бўлимлар

Конституцияга киритилган асосий ўзгартиришлар

Пенсия ва ижтимоий ҳимоя

Оилавий муносабатлар

Меҳнат муносабатлари

Ногиронлиги бўлган шахсларга имтиёзлар

Соғлиқни сақлаш

Таълим

Суд-ҳуқуқ масалалари

Уй-жой, ер ва коммунал масалалари

Уй-жой ижара масалалари

Ҳуқуқни муҳофаза қилувчи органлар

Фуқаролик / Миграция

Коррупцияга қарши курашиш

Ёшлар

Вояга етмаганлар ҳуқуқлари

Гендер тенглик ва хотин-қизлар масалалари

Ватандошлар

Умумий ҳарбий мажбурият

Солиқлар

Сиёсий партиялар ва сайлов

Банк соҳаси ва суғурта

Истеъмолчи ҳуқуқи

Маҳалла

Транспорт

Чет элликларга эслатма

Божхона масалалари

Давлат хизматлари

Шаҳарсозлик масалалари

Тадбиркорлик

Юридик хизмат (ҳуқуқий ҳужжат намуналари)

Нотариат

Туризм

Экология

Спорт

Ахборотлаштириш

Маълумотлар

ННТ фаолияти бўйича қонунчилик нормалари
Chat