• Ariza beruvchi ipoteka kreditlari bo‘yicha subsidiya olish uchun <strong>istalgan tuman strong>(<strong>shaharstrong>) <strong>davlat xizmatlari markazigastrong> o‘zi kelib murojaat etadi yoki Yagona interaktiv davlat xizmatlari portalida davlat xizmatidan elektron tarzda foydalanish uchun ro‘yxatdan o‘tadi.
• O‘zi kelib murojaat etganda, <strong>Davlat xizmatlari markazistrong> xodimi ariza beruvchi nomidan, <strong>YIDXP orqali strong>murojaat qilinganda esa ariza beruvchi mustaqil ravishda Nizomga muvofiq davlat xizmatidan foydalanish uchun anketa-arizani <strong>elektron tarzda to‘ldiradistrong>.
• Zarur hollarda ayrim toifadagi shaxslar (O‘zbekiston Respublikasi Prezidenti Davlat xavfsizlik xizmati, O‘zbekiston Respublikasi Davlat xavfsizlik xizmati, Mudofaa vazirligi, Ichki ishlar vazirligi, Milliy gvardiya va boshqa harbiy tuzilmalarning xodimlari (harbiy xizmatchilaridan tashqari) va davlat hisobidan uy-joylar bilan ta’minlanmagan nafaqadagi harbiy xizmatchilar tomonidan oylik daromadlari to‘g‘risidagi ma’lumotnoma Davlat xizmatlari markazi yoki Yagona interaktiv davlat xizmatlari portali orqali tuman (shahar) davlat soliq inspektsiyasiga taqdim etiladi.
• Ariza beruvchidan yuqorida ko‘rsatilmagan ma’lumot va hujjatlarni hamda anketa-arizada qayt etilgan ma’lumotlardan tashqari boshqa hujjatlarni talab qilish qat’iyan taqiqlanadi.

<strong>Mehnat migrantlaristrong> nomidan ipoteka kreditlari bo‘yicha subsidiya olish to‘g‘risidagi arizani uning <strong>oila a’zolaristrong> <strong>notarial strong>tartibda tasdiqlangan <strong>ishonchnoma strong>asosida berishi mumkin.
<strong>Davlat xizmatlari markazistrong> va <strong>YaIDXP orqalistrong> ko‘rsatiladigan <strong>xizmatlar strong>va markaz tomonidan tegishli tashkilotlarga <strong>so‘rov yuborishstrong> orqali <strong>ma’lumotlarga strong>aniqlik kiritish <strong>to‘lovlarsiz strong>(<strong>bepulstrong>) amalga oshiriladi.

Mas’ul tashkilotlar <strong>7 ish kunidastrong> ariza beruvchining ijtimoiy mezonlarga muvofiqligini taqdim etilgan hujjatlar asosida tashkilotlarda mavjud ma’lumotlar bazasi bilan solishtirgan holda o‘rganib chiqadi va <strong>YaIDXPda onlayn elektron shakldastrong> quyidagi ma’lumotlarni:

• <strong>tibbiyot birlashmasistrong> — ariza beruvchi va uning oila a’zolari orasida <strong>surunkali kasallikning og‘ir turlaridanstrong> azob chekuvchi va <strong>Sog‘liqni saqlash vazirligistrong> tomonidan tasdiqlangan ro‘yxatga muvofiq <strong>alohida xonada yashashga muhtoj bo‘lgan shaxslarstrong>, birinchi guruh nogironligi bo‘lgan shaxslarning, <strong>yolg‘iz strong>o‘zi og‘ir nogironlikka olib keluvchi kasallikka chalingan <strong>bolani parvarishlayotgan ayollarning strong>mavjudligini;
• <strong>davlat soliq inspektsiyasistrong> — soliq to‘lovchining jismoniy shaxsning shaxsiy identifikatsiya raqami (JSh ShIR) bo‘yicha ariza beruvchi va oila a’zosi sifatida keltirilgan shaxslarning (arizada «Labor — migration» dasturida ro‘yxatdan o‘tganligi ko‘rsatilgan ariza beruvchi bundan mustasno) daromadlarini aniqlaydi.

Bunda davlat soliq inspektsiyasidan ariza beruvchi va oila a’zolarining daromadlari bo‘yicha ball berilmagan taqdirda, ariza boshqa mas’ul tashkilotlar tomonidan ko‘rib chiqilmaydi va avtomat ravishda subsidiya ajratishni rad etish bo‘yicha komissiya kotibiga yuboriladi;

• <strong>tuman (shahar) oila va xotin-qizlar bo‘limlaristrong> — ariza beruvchining og‘ir ijtimoiy vaziyatga tushib qolgan xotin-qizlar, nogironligi bo‘lgan, farzandlarini to‘liqsiz oilada tarbiyalayotgan, uy-joy sharoitini yaxshilashgan muhtoj onalar toifasiga mansubligini;
• <strong>tuman (shahar) hokimligi moliya bo‘limistrong> — ariza beruvchining olis va chekka hududlarda joylashgan byudjet tashkilotlariga boshqa hududlardan mehnat faoliyatini amalga oshirish uchun kelgan oliy ma’lumotli mutaxassis va (yoki) tibbiyot xodimi ekanligini tasdiqlaydi»
• <strong>tuman (shahar) mahalla va nuroniylarni qo‘llab-quvvatlash bo‘limlaristrong> — ariza beruvchining <strong>og‘ir ijtimoiy vaziyatgastrong> tushib qolgan xotin-qizlar, nogironligi bo‘lgan, farzandlarini to‘liqsiz oilada tarbiyalayotgan, uy-joy sharoitini yaxshilashgan muhtoj onalar toifasiga mansubligini;

• Komissiya kotibi mas’ul tashkilotlar tomonidan kiritilgan xulosalarni <strong>3 kun ichidastrong> arizalarni navbat asosida ularning qayd etilishi ketma-ketligiga muvofiq ko‘rib chiqib, <strong>yakuniy xulosa beradistrong>.
• <strong>Komissiya raisistrong> <strong>kotib strong>tomonidan kiritilgan ijtimoiy mezonlar yuzasidan baholash natijalariga asosan ariza beruvchiga ipoteka kreditlari bo‘yicha subsidiya <strong>berish strong>yoki <strong>berishni rad etishnistrong> elektron (<strong>ERI orqalistrong>) shaklda tasdiqlaydi.
• <strong>Subsidiya ajratishstrong> yoki <strong>ajratishni rad etishstrong> to‘g‘risida komissiya elektron <strong>reestrni yuritadistrong> hamda ushbu reestr tuman (shahar) iqtisodiy taraqqiyot va kambag‘allikni qisqartirish bo‘limida <strong>uch yil mobaynida saqlanadistrong>.

• <strong>Ko‘rib chiqish yakunlari bo‘yichastrong> subsidiya <strong>berish strong>yoki <strong>berishni rad etishstrong> to‘g‘risida elektron tasdiqlangan <strong>QR-kodstrong> (<strong>matrik shtrixli kodstrong>) qo‘yilgan qaror tegishli tuman (shahar) Davlat xizmatlari markaziga <strong>yuboriladistrong>.
• Ushbu xabarnoma <strong>Davlat xizmatlari markazistrong> tomonidan <strong>bir ish kunidastrong> ariza beruvchiga <strong>yuboriladistrong>.
• Bundan tashqari YIDXP orqali ariza beruvchiga «<strong>SMSstrong>» xabar yuboriladi.
• YaIDXP orqali <strong>elektron shaklda murojaat etilgandastrong>, komissiya tomonidan subsidiya <strong>berish strong>yoki <strong>berishni rad etishstrong> to‘g‘risidagi xabarnoma <strong>elektron shaklda ariza beruvchiga yuboriladistrong>.

• <strong>a)strong> taqdim etilgan arizada ko‘rsatilgan ma’lumotlar ijtimoiy <strong>mezonlarga mos strong>kelmaganda;
• <strong>b)strong> taqdim etilgan ma’lumotlar <strong>noto‘g‘ri strong>yoki <strong>soxta strong>bo‘lganda;
• <strong>g)strong> ilgari <strong>shahar strong>va <strong>qishloq joylarda strong>arzon uy-joy qurish dasturlari doirasida <strong>imtiyozli ipoteka kreditlaridan foydalanganstrong> holda kvartira yoki <strong>yakka tartibdagi uy-joy hamda subsidiya olganstrong> (avval olingan uy-joy boshqa shaxsga begonalashtirib yuborilgan taqdirda ham) oila a’zolari (eri, xotini) <strong>takroriy murojaat strong>etganda;
• <strong>d)strong> joriy yilda hudud uchun ajratiladigan <strong>subsidiya soni tugagandastrong>;
• <strong>e) strong>ariza beruvchi va/yoki oilaning o‘rtacha oylik daromadi:

1. <strong>Qoraqalpog‘iston Respublikasi va viloyatlardastrong> — MHTEKMning 2,7 baravaridan kam va 8,0 baravaridan yuqori;
2. <strong>Toshkent shahridastrong> — MHTEKMning 2,7 baravardan kam va 9,2 baravaridan yuqori bo‘lganda.

• <strong>Davlat xizmatlari markazidanstrong> subsidiya ajratish to‘g‘risidagi xabarnomani olgan talabgor <strong>uy-joynistrong> <strong>ipoteka kreditistrong> orqali sotib olish bo‘yicha <strong>qurilish strong>(<strong>pudratstrong>) tashkiloti bilan <strong>shartnoma strong>tuzadi.
• <strong>Sotib olinadiganstrong> uy-joy yoki yakka tartibdagi uy-joylarni <strong>qurish strong>va <strong>rekonstruktsiya qilish uchun strong>ajratiladigan <strong>ipoteka krediti miqdoristrong> tijorat banklari tomonidan belgilangan tartibda <strong>ariza beruvchistrong> va <strong>birgalikda qarz oluvchiningstrong> (<strong>kafilningstrong>) to‘lov qobiliyatidan kelib chiqib aniqlanadi.
• <strong>Foiz to‘lovlarinistrong> hisoblash ajratiladigan <strong>ipoteka krediti qiymatigastrong> muvofiq hisoblanadi.
• Bunda <strong>tijorat bankistrong> tomonidan ajratiladigan ipoteka krediti miqdori <strong>joriy yil uchunstrong> belgilagan ipoteka kreditining <strong>eng ko‘p miqdoridanstrong> oshib ketmasligi shart.

• <strong>uy-joy sotib olish uchun subsidiyastrong> ajratish to‘g‘risidagi <strong>xabarnomani strong>va <strong>uy-joyni ipoteka shartlari asosidastrong> sotib olish bo‘yicha <strong>qurilish tashkilotistrong> bilan tuzilgan <strong>shartnomani strong>hamda fuqaro o‘ziga tegishli bo‘lgan <strong>badal mablag‘larinistrong> bankdagi <strong>hisobvarag‘iga joylashtirganligistrong> yoki <strong>pudrat tashkilotiga to‘langanliginistrong> tasdiqlovchi <strong>hujjatstrong>;
• <strong>quriladigan strong>va <strong>rekonstruktsiya qilinadigan strong>yakka tartibdagi uy-joyning kadastr hujjatlarini hamda <strong>bank tomonidan belgilangan boshqa hujjatlarnistrong>;
• ipoteka krediti bo‘yicha birgalikda <strong>qarz oluvchiningstrong> (<strong>kafilningstrong>) tegishli <strong>ma’lumotlarini strong>taqdim qiladi.

• Sotib olinadigan kvartira bo‘yicha talabgor tomonidan to‘lanishi lozim bo‘lgan boshlang‘ich <strong>badal to‘liq shakllantirilgandanstrong> so‘ng ishtirok etuvchi tijorat banki talabgor bilan <strong>bir ish kunidastrong> ipoteka krediti shartnomasini tuzadi.
• Yakka tartibdagi <strong>uy-joylarstrong> qurish va rekonstruktsiya qilish bo‘yicha talabgor tomonidan to‘lanishi lozim bo‘lgan boshlang‘ich <strong>badal to‘liq shakllantirilgandanstrong> so‘ng ishtirok etuvchi tijorat banki talabgor bilan <strong>bir ish kunidastrong> ipoteka krediti <strong>shartnomasini strong>rasmiylashtiradi.
• Talabgor tomonidan sotib olinadigan kvartiraning talabgor nomiga rasmiylashtirilgan kadastr hujjatlari taqdim etilgandan so‘ng tijorat <strong>banki bir ish kunistrong> ichida tuman (shahar) moliya bo‘limlariga boshlang‘ich badalning <strong>bir qismini qoplashstrong> uchun <strong>kadastr hujjatlarini ilova qilganstrong> holda <strong>subsidiyani to‘lashgastrong> buyurtmanomani yuboradi.
• Tuman (shahar) moliya bo‘limlari <strong>besh ish kunistrong> mobaynida ipoteka krediti bo‘yicha boshlang‘ich badalning bir qismini qoplash uchun subsidiyani tijorat banki tomonidan ko‘rsatilgan hisobvaraqqa o‘tkazib beradi.

• <strong>Boshlang‘ich badalning bir qismini qoplashstrong> uchun subsidiya o‘tkazilgan kundan boshlab <strong>undan o‘ttiz kunstrong> ichida <strong>foydalanilmagan strong>taqdirda, ishtirok etuvchi tijorat banki subsidiyani tuman (shahar) g‘aznachilik bo‘limining tegishli hisobvarag‘iga <strong>qaytaradistrong>.
• Bunda ishtirok etuvchi tijorat banki tomonidan nazarda tutilgan <strong>muddat strong>o‘tgandan <strong>so‘ng uch ish kunistrong> ichida ajratilgan subsidiya tuman (shahar) g‘aznachilik bo‘limining tegishli hisobvarag‘iga <strong>qaytarilmagan taqdirdastrong>, har bir kechiktirilgan kun uchun ushbu qaytarilmagan <strong>subsidiyaning 0,033 foizi miqdoridastrong> penya hisoblanadi.

• daromadi yuqori bo‘lmagan va uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj fuqarolarga Davlat byudjetidan subsidiyalar to‘lashda kvartira maydonining eng ko‘p me’yorini belgilash amaliyoti bekor qilinadi;
• Iqtisodiy taraqqiyot va kambag‘allikni qisqartirish vazirligi tomonidan har yili bir qarz oluvchiga ajratiladigan ipoteka kreditining eng ko‘p miqdori va dastlabki badalning bir qismini qoplash uchun subsidiya miqdori tasdiqlanadi;
• subsidiya taqdim etish to‘g‘risidagi xabarnomani olgan shaxslar ipoteka krediti bo‘yicha boshlang‘ich badalning uy-joy qiymatining kamida 5 foiziga teng bo‘lgan qismini o‘z mablag‘lari hisobidan shakllantiradi;
• sotib olinadigan kvartira joylashuvi, qiymati va maydonidan qat’i nazar, dastlabki badalning bir qismini qoplash uchun subsidiyalar — qat’iy belgilangan <strong>32 million so‘m miqdorida,strong> foiz to‘lovlarining bir qismini qoplash uchun subsidiyalar — birinchi besh yil davomida 10 foizlik punktdan oshgan qismiga to‘lanadi;
• dastlabki badal va foiz to‘lovlarining bir qismini qoplash uchun subsidiyalar sotib olinayotgan kvartiraning narxi ipoteka kreditining eng ko‘p miqdoridan oshgan taqdirda ham to‘lanadi. Bunda, sotib olinadigan kvartiraning narxi ipoteka kreditining eng ko‘p miqdoridan oshgan taqdirda, qiymatning qolgan qismi qarz oluvchi tomonidan o‘z mablag‘lari va qonunchilikda taqiqlanmagan boshqa mablag‘lar hisobidan dastlabki badal summasini oshirish orqali to‘lanadi;
• fuqarolarga ipoteka kreditini olishda, birgalikda qarz oluvchi sifatida ular bilan birga yashamayotgan va yaqin qarindoshi bo‘lmagan boshqa shaxslarni ham jalb qilish huquqi beriladi;
• Moliya vazirligining resurslari tijorat banklariga to‘g‘ridan-to‘g‘ri yoki «O‘zbekiston ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi» AJ orqali joylashtiriladi;
• tijorat banklariga qarz oluvchi tomonidan to‘langan dastlabki badal miqdori, uning qarz yuki ko‘rsatkichi, imtiyozli davr muddati va boshqa ko‘rsatkichlardan kelib chiqib, subsidiyasiz ajratilgan ipoteka kreditlari bo‘yicha tabaqalashtirilgan foiz stavkalarini o‘rnatish huquqi beriladi.