Nikoh davrida meros olingan uy-joyni sotish uchun turmush o‘rtoqning roziligi kerakmi?

Kak delitsya nasledstvo posle smerti odnogo iz suprugov?

Nikoh davrida meros olingan uy-joy umumiy mulk hisoblanadimi?

Yo‘q. O‘zbekiston Respublikasining Oila kodeksiga muvofiq, er yoki xotinning nikohga qadar o‘ziga tegishli bo‘lgan mol-mulki, shuningdek nikoh davomida:

meros tariqasida;
hadya asosida;
boshqa bepul bitimlar bo‘yicha olgan mol-mulki uning alohida mulki hisoblanadi.

Shu sababli otasidan meros tariqasida uy-joy olgan turmush o‘rtoq, qoida tariqasida, ushbu uy-joyning yagona mulkdori bo‘ladi.

Uy-joyni sotish uchun ikkinchi turmush o‘rtoqning roziligi kerakmi?

Agar uy-joy meros tariqasida faqat bir turmush o‘rtoqqa o‘tgan va uning alohida mulki bo‘lib qolgan bo‘lsa, uni sotish uchun ikkinchi turmush o‘rtoqning notarial tasdiqlangan roziligi talab etilmaydi.

Notarius mulk huquqining kelib chiqish asosini, merosga bo‘lgan huquq to‘g‘risidagi guvohnomani va davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgan ma’lumotlarni tekshiradi.

Qachon bu uy-joy umumiy mulk deb topilishi mumkin?

Agar nikoh davrida er-xotinning umumiy mablag‘i yoki ikkinchi turmush o‘rtoqning mehnati hisobiga uy-joy qiymati ancha oshirilgan bo‘lsa, sud uni er-xotinning umumiy mulki deb topishi mumkin. Masalan:

kapital ta’mirlash;
rekonstruktsiya qilish;
qayta qurish;
qo‘shimcha bino yoki qavat qurish;
jiddiy qayta jihozlash.

Bunda xarajatlar va uy qiymatining sezilarli oshganligi hujjatlar bilan isbotlanishi kerak.

Oddiy joriy ta’mir, kommunal to‘lovlarni to‘lash yoki uyda doimiy yashashning o‘zi mulkni avtomatik ravishda umumiy mulkka aylantirmaydi.

Nikoh shartnomasi yoki er-xotin o‘rtasidagi kelishuvda boshqacha mulk rejimi belgilangan bo‘lsa, masala shu hujjatlar asosida hal qilinadi.

Maqola foydali bo‘ldimi?

Bo‘limlar