Shaharsozlik hujjatlari

Shaharsozlik hujjatlarini ishlab chiqish

Shaharsozlik hujjatlari buyurtmachi bilan ishlab chiquvchi o‘rtasidagi shartnoma, loyihalash topshirig‘i, boshlang‘ich-ruxsat beruvchi hujjatlar va muhandislik-texnik qidiruv natijalari asosida ishlab chiqiladi.

Hujjatlarni ishlab chiqishga tegishli litsenziya yoki boshqa qonuniy huquqqa ega bo‘lgan loyiha tashkilotlari jalb etiladi. Loyihaviy echimlar shaharsozlik normalari va qoidalariga, texnik reglamentlarga, sanitariya, yong‘in xavfsizligi va ekologik talablarga muvofiq bo‘lishi kerak.

Hududlarni rivojlantirish hujjatlari

O‘zbekiston Respublikasi va uning alohida hududlarini rivojlantirishni rejalashtirishga doir shaharsozlik hujjatlariga quyidagilar kiradi:

O‘zbekiston Respublikasi hududini rivojlantirishni rejalashtirish bosh tarhi;
O‘zbekiston Respublikasi hududlarini rivojlantirishni rejalashtirish tarhlari;
ikki va undan ortiq hududni qamrab oluvchi yig‘ma tarhlar;
tarmoqlarni rivojlantirish tarhlari;
Qoraqalpog‘iston Respublikasi va viloyatlar hududlarini rejalashtirish tarhlari;
tumanni rejalashtirish loyihalari.

Ushbu hujjatlarda aholi punktlarini rivojlantirish, ishlab chiqarish kuchlarini joylashtirish, tabiiy resurslardan foydalanish, muhandislik, transport va ijtimoiy infratuzilmani shakllantirish bo‘yicha asosiy echimlar belgilanadi.

Aholi punktlari hududlarini rivojlantirish hujjatlari

Shaharlar, shaharchalar va qishloq aholi punktlarini rivojlantirish uchun:

aholi punktlarining bosh rejalari;
shahar va qishloq aholi punktlari chegaralari tarhlari;
hududlarni shaharsozlik jihatidan rivojlantirish tarhlari;
batafsil rejalashtirish loyihalari;
qurilish loyihalari ishlab chiqiladi.

Bosh reja aholi punktining istiqboldagi rivojlanishi, funktsional hududlari, transport tizimi, muhandislik tarmoqlari, yashil hududlari va ijtimoiy ob’ektlarini joylashtirishga oid asosiy qarorlarni belgilaydi.

Loyihaoldi va loyiha hujjatlari

Ob’ekt qurilishiga doir hujjatlar tarkibiga texnik-iqtisodiy asos, texnik-iqtisodiy hisob-kitob, ishchi loyiha, loyiha-smeta hujjatlari va ishchi hujjatlar kirishi mumkin.

Ularning aniq tarkibi ob’ektning xususiyati, murakkabligi, xavf-xatar toifasi, moliyalashtirish manbasi va loyihalash topshirig‘iga muvofiq belgilanadi.

Topshiriqlarni kelishish va tasdiqlash

Shaharsozlik hujjatlarini ishlab chiqish topshirig‘i manfaatdor davlat organlari, mahalliy ijro etuvchi hokimiyat organlari va shaharsozlik sohasidagi maxsus vakolatli davlat organi bilan qonunchilikda belgilangan hollarda kelishiladi.

Kelishish uchun taqdim etilgan topshiriqni ko‘rib chiqish muddati bir oydan oshmasligi kerak. Belgilangan muddat ichida asoslantirilgan e’tiroz taqdim etilmasa, topshiriq kelishilgan deb hisoblanishi qonunchilikda nazarda tutilgan hollarda qo‘llanadi.

Qurilish va hududdan foydalanish tasdiqlangan shaharsozlik hujjatlari hamda ularda belgilangan talablarga muvofiq amalga oshirilishi shart.

Normativ hujjatlar

O‘zbekiston Respublikasining Shaharsozlik kodeksi, 22.02.2021-yil