Huquqiy maslahat - bepul,tezkor, hammaga!
Ijaraga berilgan uy-joyni ta’mirlash
- 12009 marta o'qildi
Joriy ta’mirni kim qiladi?
Agar ijara shartnomasida boshqacha tartib belgilanmagan bo‘lsa, uy-joyni joriy ta’mirlash ijaraga oluvchining zimmasida bo‘ladi.
Joriy ta’mir deganda, odatda, uy-joydan kundalik foydalanish jarayonida uni normal holatda saqlash uchun zarur mayda ishlar tushuniladi.
Taraflar shartnomada joriy ta’mirning ayrim turlarini ijaraga beruvchi bajarishi haqida boshqacha kelishishi ham mumkin.
Kapital ta’mirni kim amalga oshiradi?
Agar shartnomada boshqacha qoida bo‘lmasa, kapital ta’mir ijaraga beruvchining zimmasida.
Shu sabab tom, asosiy muhandislik tarmoqlari, konstruktsiyalar yoki uy-joydan normal foydalanish imkoniga jiddiy ta’sir qiladigan holatlar bo‘yicha kim mas’ul ekani shartnomada yanada aniq yozilishi nizolarni kamaytiradi.
Ijaraga oluvchi uyni o‘z xohishiga ko‘ra qayta qura oladimi?
Yo‘q. Ijaraga oluvchi ijaraga beruvchining roziligisiz uy-joyni qayta qurishga yoki uning tuzilishini o‘zgartirishga haqli emas.
Masalan, xona rejasini o‘zgartirish, devorlarni buzish yoki uy-joy konstruktsiyasiga ta’sir qiladigan ishlar oddiy joriy ta’mir deb qaralmasligi mumkin.
Ijaraga beruvchi uyni ijaraga oluvchining roziligisiz qayta jihozlay oladimi?
Agar uy-joy joylashgan binoda amalga oshiriladigan qayta jihozlash ishlari ijaraga olingan uy-joydan foydalanish sharoitlarini jiddiy ravishda o‘zgartirsa, bunday ishlar ijaraga oluvchining roziligisiz amalga oshirilishi mumkin emas.
Uy-joy qanday holatda topshirilishi kerak?
Ijaraga beruvchi ijaraga oluvchiga doimiy yashash uchun yaroqli bo‘sh uy-joy topshirishi shart.
Ko‘p kvartirali uyda u umumiy foydalaniladigan mol-mulk va kommunal xizmatlar bilan bog‘liq qurilmalarning ta’mirlanishini ham ta’minlashi lozim.
Ta’mir bo‘yicha nizoni qanday kamaytirish mumkin?
Shartnoma tuzishda uy-joyning holatini qabul qilish-topshirish hujjatida qayd etish, mavjud nuqsonlarni yozib qo‘yish va zarur bo‘lsa foto bilan tasdiqlash maqsadga muvofiq.
Shartnomada esa joriy va kapital ta’mir, santexnika va maishiy texnika ta’miri, materiallar xarajati hamda avariya holatida kimga xabar berish tartibini aniq ko‘rsatish taraflar o‘rtasida keyingi bahslarni kamaytiradi.
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/ijtimoiy.png)
/2222.png)
/11.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/13.png)
/gender.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/19.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/2.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/9.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/12.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/vatandoshlar%2010.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Informatization%202.png)
/4.png)
/vote%202%20%D0%BA%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%8F.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/saldatkui.png)
/6.png)
/3.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/8.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/transport.png){kind=spacer}
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Green_Right_Arrow_Transparent_PNG_Clip_Art_Image.png){kind=spacer}
/Tamojni.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/17.png)
/construction.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/7.png)
/%D0%91%D0%B5%D0%B7%D1%8B%D0%BC%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9-1.png)
/YXk.png)
/travl%203.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/14.png)
/tree.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Sport_madad.png)
/Informatization.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/5.png)
