Huquqiy maslahat - bepul,tezkor, hammaga!
Ipoteka kreditida sug‘urta qachon talab qilinmaydi?
- 10078 marta o'qildi
Birlamchi bozordan kvartira olganda sug‘urta shartmi?
Yo‘q. 2024-yil 1-maydan birlamchi uy-joy bozoridagi kvartiralarni sotib olish uchun ipoteka krediti ajratilganda ipoteka predmetini sug‘urta xavflaridan sug‘urta qilish talabi bekor qilingan.
Bu fuqaro kvartira olish uchun ipoteka rasmiylashtirayotganda aynan qonunda bekor qilingan mazkur majburiy sug‘urta talabini bajarishi shart emasligini anglatadi.
Bu barcha ipotekalar uchun sug‘urta to‘liq bekor qilingan deganimi?
Yo‘q. Norma birlamchi uy-joy bozoridagi kvartiralarni sotib olish uchun beriladigan ipoteka kreditlariga tegishli.
Shu sabab «O‘zbekistonda har qanday ipoteka uchun barcha turdagi sug‘urta butunlay taqiqlangan» deb talqin qilish to‘g‘ri emas. Muayyan kredit mahsuloti bo‘yicha qonunchilikdagi maxsus shartlar va kredit shartnomasi alohida o‘rganiladi.
«Mahalla ettiligi» ipotekasida qanday qoida amal qiladi?
691-son qaror asosida yakka tartibdagi uy-joyni qurish, rekonstruktsiya qilish yoki ta’mirlash uchun 120 mln so‘mgacha ipoteka ajratilganda:
- ipoteka predmetini sug‘urta xavflaridan sug‘urta qilish;
- kreditning qaytmaslik xatarini sug‘urta qilish talablari qo‘llanilmaydi.
Bu 120 mln so‘mlik maxsus dastur uchun alohida belgilangan qoidadir.
Ixtiyoriy sug‘urta qilish mumkinmi?
Majburiy talabning bekor qilinishi sug‘urta xizmatidan ixtiyoriy foydalanishni taqiqlamaydi. Agar bank yoki boshqa tashkilot qo‘shimcha sug‘urta mahsulotini taklif qilsa, fuqaro uning:
- majburiy yoki ixtiyoriy ekanini;
- qancha turishini;
- kreditning to‘liq qiymatiga qanday ta’sir qilishini aniqlab olishi kerak.
Eslatma: «sug‘urta talabi bekor qilindi» degan qoida aniq ipoteka turlariga taalluqli. Uni barcha kredit va barcha sug‘urta turlariga tatbiq etish mumkin emas.
Normativ hujjatlar
- O‘zbekiston Respublikasi Prezidentining Farmoni, 30.04.2024-yildagi PF-70-son
- O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining qarori, 21.10.2024-yildagi 691-son
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/ijtimoiy.png)
/2222.png)
/11.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/13.png)
/gender.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/19.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/2.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/9.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/12.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/vatandoshlar%2010.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Informatization%202.png)
/4.png)
/vote%202%20%D0%BA%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%8F.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/saldatkui.png)
/6.png)
/3.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/8.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/transport.png){kind=spacer}
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Green_Right_Arrow_Transparent_PNG_Clip_Art_Image.png){kind=spacer}
/Tamojni.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/17.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/7.png)
/construction.png)
/%D0%91%D0%B5%D0%B7%D1%8B%D0%BC%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9-1.png)
/YXk.png)
/travl%203.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/14.png)
/tree.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Sport_madad.png)
/Informatization.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/5.png)
