Ҳуқуқий маслаҳат - бепул, тезкор, ҳаммага!
Ипотека кредитида суғурта қачон талаб қилинмайди?
- 10099 марта ўқилди
Бирламчи бозордан квартира олганда суғурта шартми?
Йўқ. 2024 йил 1 майдан бирламчи уй-жой бозоридаги квартираларни сотиб олиш учун ипотека кредити ажратилганда ипотека предметини суғурта хавфларидан суғурта қилиш талаби бекор қилинган.
Бу фуқаро квартира олиш учун ипотека расмийлаштираётганда айнан қонунда бекор қилинган мазкур мажбурий суғурта талабини бажариши шарт эмаслигини англатади.
Бу барча ипотекалар учун суғурта тўлиқ бекор қилинган деганими?
Йўқ. Норма бирламчи уй-жой бозоридаги квартираларни сотиб олиш учун бериладиган ипотека кредитларига тегишли.
Шу сабаб «Ўзбекистонда ҳар қандай ипотека учун барча турдаги суғурта бутунлай тақиқланган» деб талқин қилиш тўғри эмас. Муайян кредит маҳсулоти бўйича қонунчиликдаги махсус шартлар ва кредит шартномаси алоҳида ўрганилади.
«Маҳалла еттилиги» ипотекасида қандай қоида амал қилади?
691-сон қарор асосида якка тартибдаги уй-жойни қуриш, реконструкция қилиш ёки таъмирлаш учун 120 млн сўмгача ипотека ажратилганда:
- ипотека предметини суғурта хавфларидан суғурта қилиш;
- кредитнинг қайтмаслик хатарини суғурта қилиш талаблари қўлланилмайди.
Бу 120 млн сўмлик махсус дастур учун алоҳида белгиланган қоидадир.
Ихтиёрий суғурта қилиш мумкинми?
Мажбурий талабнинг бекор қилиниши суғурта хизматидан ихтиёрий фойдаланишни тақиқламайди. Агар банк ёки бошқа ташкилот қўшимча суғурта маҳсулотини таклиф қилса, фуқаро унинг:
- мажбурий ёки ихтиёрий эканини;
- қанча туришини;
- кредитнинг тўлиқ қийматига қандай таъсир қилишини аниқлаб олиши керак.
Эслатма: «суғурта талаби бекор қилинди» деган қоида аниқ ипотека турларига тааллуқли. Уни барча кредит ва барча суғурта турларига татбиқ этиш мумкин эмас.
Норматив ҳужжатлар
- Ўзбекистон Республикаси Президентининг Фармони, 30.04.2024 йилдаги ПФ-70-сон
- Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг қарори, 21.10.2024 йилдаги 691-сон
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/ijtimoiy.png)
/2222.png)
/11.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/13.png)
/gender.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/19.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/2.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/9.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/12.png)
/4.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/vatandoshlar%2010.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Informatization%202.png)
/vote%202%20%D0%BA%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%8F.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/saldatkui.png)
/6.png)
/3.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/8.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/transport.png){kind=spacer}
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Green_Right_Arrow_Transparent_PNG_Clip_Art_Image.png){kind=spacer}
/Tamojni.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/17.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/7.png)
/construction.png)
/%D0%91%D0%B5%D0%B7%D1%8B%D0%BC%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9-1.png)
/YXk.png)
/travl%203.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/14.png)
/tree.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Sport_madad.png)
/Informatization.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/5.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/vatandoshlar%2012.png)
