Arzon uy-joy olish huquqiga ega xotin-qizlar

Imtiyozli ipoteka krediti asosida arzon uy-joy quyidagi uy-joyga muhtoj xotin-qizlarga ajratilishi mumkin:

• og‘ir ijtimoiy vaziyatga tushib qolgan xotin-qizlar;
• nogironligi bo‘lgan xotin-qizlar;
• Ijtimoiy reestrga kiritilgan oilalardagi xotin-qizlar;
• farzandlarini to‘liqsiz oilada tarbiyalayotgan va uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj onalar.

Nogironligi bo‘lgan xotin-qizlarga ko‘p kvartirali arzon uylarning birinchi yoki ikkinchi qavatidan xonadon ajratiladi.

Uy-joy har yili dasturlar doirasida hududlar uchun belgilangan miqdor va uy-joy turlaridan kelib chiqib ajratiladi. Belgilangan toifaga kirishning o‘zi uy-joy olishni kafolatlamaydi: talabgorlar ijtimoiy mezonlar bo‘yicha baholanadi va bank tomonidan kreditga layoqatliligi tekshiriladi.

Ijtimoiy ustuvorlik mezonlari

Talabgorlarning uy-joyga muhtojligi quyidagi holatlar asosida baholanadi:

• mulk huquqi asosida turar joyi yo‘qligi va ijarada yoki yashash uchun yaroqsiz joyda yashashi;
• boshqa oila yoki oilalar bilan bir uyda yashashi;
• ko‘p bolalilik;
• oilaning daromadi;
• ijtimoiy xususiyatiga ko‘ra alohida xonada yashashni talab qiladigan og‘ir kasallik mavjudligi;
• oila a’zolari orasida I guruh nogironligi bo‘lgan shaxs borligi;
• turar joy maydonining ijtimoiy normaga mos emasligi — bir shaxs uchun 16 kvadrat metrdan, kreslo-aravachadan foydalanuvchi shaxs uchun 23 kvadrat metrdan kamligi;
• I guruh nogironligi bo‘lgan yolg‘iz ayol ekanligi;
• og‘ir nogironlikka olib keluvchi kasallikka chalingan bolani yolg‘iz parvarishlayotganligi.

Komissiya har bir mezon bo‘yicha ball qo‘yadi. Yozma tavsiya birinchi navbatda eng yuqori ball to‘plagan talabgorlarga beriladi. Uy-joy sharoitini o‘rganish dalolatnomasi ikki nusxada tuzilib, bir nusxasi ariza beruvchiga topshiriladi.

Ariza berish va ko‘rib chiqish

Talabgor doimiy yashash joyidagi tuman yoki shahar hokimligi huzuridagi talabgorlarni tanlash komissiyasi raisiga belgilangan shakldagi so‘rovnoma-ariza va tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etadi.

Ariza qabul qilinganda uning nusxasiga qabul qilingan sana qo‘yilib, tilxat bilan ariza beruvchiga beriladi. Ariza ro‘yxatdan o‘tkazish jurnalida qayd etilmasdan ko‘rib chiqilishi mumkin emas.

Ariza va hujjatlar ularni qabul qilish uchun belgilangan oxirgi sana tugaganidan keyin 15 ish kuni ichida ko‘rib chiqiladi. Belgilangan oxirgi sanadan keyin berilgan arizalar qabul qilinmaydi.

Tavsiya berish va rad etish

Uy-joy sharoitini o‘rganish va arizani ko‘rib chiqish natijasida ijobiy qaror qabul qilinsa, Komissiya ariza ko‘rib chiqilganidan keyin bir ish kuni ichida talabgorga ikki nusxada yozma tavsiya beradi.

Tavsiyaning bir nusxasi dastlabki shartnoma tuzish uchun injiniring kompaniyasi filialiga, ikkinchi nusxasi ipoteka krediti olish uchun tijorat bankiga taqdim etiladi.

Yozma tavsiya quyidagi holatlarda rad etilishi mumkin:

• hujjatlar to‘liq taqdim etilmagan bo‘lsa;
• ariza va hujjatlar belgilangan muddatdan kech berilgan bo‘lsa;
• hujjatlarda ishonchsiz yoki noto‘g‘ri ma’lumotlar mavjud bo‘lsa;
• tekshirish dalolatnomasida uy-joy sharoitini yaxshilashga ehtiyoj yo‘qligi asoslangan bo‘lsa;
• uy-joyga muhtoj shaxsning nikohi so‘nggi uch yilda bekor qilingan bo‘lsa.

Qonunda ko‘rsatilmagan boshqa asoslar bilan yozma tavsiya berishni rad etishga yo‘l qo‘yilmaydi.

Rad etish haqidagi yozma xabarnoma aniq sabablar ko‘rsatilgan holda bir ish kuni ichida beriladi. Kamchiliklarni bartaraf etish va hujjatlarni takroran taqdim qilish uchun beriladigan muddat xabarnoma olingan kundan boshlab kamida besh ish kuni bo‘lishi kerak.

Boshlang‘ich badal va ipoteka krediti

Arzon uy-joy qiymatining:

• 10 foizi — boshlang‘ich badal sifatida Oila va xotin-qizlarni qo‘llab-quvvatlash davlat maqsadli jamg‘armasi, talabgor ishlayotgan tashkilot va qonunchilikda taqiqlanmagan boshqa manbalar hisobidan;
• 90 foizi — tijorat bankining imtiyozli ipoteka krediti hisobidan moliyalashtiriladi.

Bank talabgorning kreditga layoqatini mustaqil baholaydi. Komissiyaning yozma tavsiyasi ipoteka krediti albatta berilishini anglatmaydi.

Ipoteka krediti rad etilgan talabgor keyingi yilda Komissiyadan yangi yozma tavsiya olgandan so‘ng qayta murojaat qilishi mumkin. Arizani ko‘rib chiqish bilan bog‘liq nizolar sudda ko‘rib chiqiladi.