Subsidiya olishning asosiy shartlari

Ipoteka krediti bo‘yicha davlat subsidiyasini olish uchun 18 yoshdan 60 yoshgacha bo‘lgan O‘zbekiston Respublikasi fuqarosi murojaat qilishi mumkin.

Ariza beruvchi va uning oila a’zolarining o‘rtacha oylik daromadi quyidagi chegaralarda bo‘lishi kerak:

• Qoraqalpog‘iston Respublikasi va viloyatlarda — MHTEKMning 2,7 baravaridan 8 baravarigacha;
• Toshkent shahrida — MHTEKMning 2,7 baravaridan 9,2 baravarigacha.

Ariza beruvchi ijtimoiy mezonlar asosida baholanadi. Subsidiya olish huquqi yuzaga kelishi uchun u 30 va undan yuqori ball to‘plashi hamda kredit tarixi kamida bitta ishtirok etuvchi tijorat banki talablariga muvofiq bo‘lishi lozim.

Ariza beruvchi yoki uning turmush o‘rtog‘i nomida respublika hududida turar joy mavjud emasligi uchun 20 ball beriladi. Daromad miqdori, ijtimoiy himoyaga muhtojlik va boshqa belgilangan holatlar ham baholashda hisobga olinadi.

Ariza berish tartibi

Ariza:

• istalgan tuman yoki shahar Davlat xizmatlari markaziga shaxsan;
• Yagona interaktiv davlat xizmatlari portali orqali elektron shaklda beriladi.

Davlat xizmati bepul ko‘rsatiladi. Ma’lumotlarning asosiy qismi davlat organlarining axborot tizimlaridan avtomatik ravishda olinadi.

Harbiy tuzilmalarning ayrim xodimlari va davlat hisobidan uy-joy bilan ta’minlanmagan nafaqadagi harbiy xizmatchilar daromadlari to‘g‘risidagi ma’lumotnomani Davlat xizmatlari markaziga taqdim etadi.

Mehnat migranti nomidan uning oila a’zosi notarial tasdiqlangan ishonchnoma asosida ariza berishi mumkin.

Ariza beruvchi anketa-arizada ko‘rsatilgan ma’lumotlarning to‘g‘riligi va haqqoniyligi uchun javob beradi.

Subsidiyaning tarkibi

Subsidiya quyidagilarni qoplashga yo‘naltiriladi:

• ipoteka kreditining boshlang‘ich badalining bir qismi;
• ipoteka krediti bo‘yicha foiz to‘lovlarining bir qismi.

Boshlang‘ich badal kvartira qiymatining kamida 15 foizini tashkil etadi. Uning kamida 5 foizi qarz oluvchining o‘z mablag‘lari hisobidan shakllantiriladi. Davlat subsidiyasining qat’iy miqdori har bir yil uchun alohida belgilanadi.

2025-yil va undan keyingi dasturlar doirasida foiz subsidiyasi kredit muddatining dastlabki 5 yili davomida ipoteka krediti foiz stavkasining Markaziy bank asosiy stavkasidan oshgan qismini qoplash uchun to‘lanadi.

Subsidiya ajratilganligi haqidagi xabarnoma ipoteka krediti berilishini kafolatlamaydi. Kredit ajratish to‘g‘risidagi yakuniy qaror tijorat banki tomonidan qarz oluvchining to‘lov qobiliyati asosida qabul qilinadi.

Subsidiya, umumiy qoidaga ko‘ra, fuqaro doimiy ro‘yxatdan o‘tgan hudud doirasidagi uy-joy uchun ajratiladi. Toshkent shahrida doimiy ro‘yxatda turgan fuqaro subsidiya dasturi doirasida Toshkent viloyatidagi uy-joyni ham sotib olishi mumkin.

Xabarnoma va bankka murojaat qilish

Baholash natijasi bo‘yicha subsidiya ajratish yoki rad etish haqida QR-kodli elektron xabarnoma shakllantiriladi. Ariza beruvchiga YaIDXP va SMS orqali xabar beriladi.

Ijobiy xabarnoma olgan talabgor ishtirok etuvchi tijorat bankiga quyidagilarni taqdim etadi:

• subsidiya ajratilganligi haqidagi xabarnoma;
• uy-joyni sotib olish bo‘yicha dastlabki shartnoma;
• o‘z mablag‘lari hisobidan to‘lanadigan badal shakllantirilganligini tasdiqlovchi hujjat;
• zarur bo‘lsa, birgalikda qarz oluvchi yoki kafilga oid ma’lumotlar.

Bank hujjatlar to‘liq taqdim etilganidan keyin 3 ish kunida kredit berish yoki rad etish to‘g‘risida qaror qabul qiladi.

Rad etish asoslari

Subsidiya ajratish quyidagi hollarda rad etiladi:

• arizadagi ma’lumotlar ijtimoiy mezonlarga mos kelmasa;
• noto‘g‘ri yoki soxta ma’lumotlar taqdim etilsa;
• ariza beruvchi 30 balldan kam to‘plasa;
• daromad belgilangan chegaralardan past yoki yuqori bo‘lsa;
• ariza beruvchi yoki uning turmush o‘rtog‘i ilgari ipoteka subsidiyasidan foydalangan bo‘lsa;
• joriy yil uchun hududga ajratilgan subsidiyalar soni tugagan bo‘lsa;
• turmush o‘rtog‘ining boshqa arizasi ko‘rib chiqilayotgan bo‘lsa.

Rad etilgan shaxs umumiy tartibda takroran murojaat qilish yoki qaror ustidan yuqori turuvchi organga yoxud sudga shikoyat qilish huquqiga ega.