Huquqiy maslahat - bepul,tezkor, hammaga!
Uy-joyni ijaraga berish shartnomasida ijaraga oluvchini almashtirish
- 11086 marta o'qildi
Ijaraga oluvchini boshqa shaxs bilan almashtirish mumkinmi?
Ha. Ijaraga oluvchi va u bilan birga doimiy yashaydigan fuqarolar talab qilsa, ijaraga beruvchining roziligi bilan shartnomadagi asosiy ijaraga oluvchi boshqa shaxs bilan almashtirilishi mumkin.
Yangi ijaraga oluvchi avvalgi ijaraga oluvchi bilan birga doimiy yashaydigan voyaga etgan fuqaro bo‘lishi kerak.
Kimlarning roziligi kerak?
Oddiy almashtirishda:
- amaldagi ijaraga oluvchi;
- u bilan birga doimiy yashovchi boshqa fuqarolar;
- ijaraga beruvchi o‘rtasida kelishuv bo‘lishi lozim.
Demak, ijaraga oluvchi shartnomani o‘z xohishi bilan uchinchi shaxs nomiga o‘tkazib qo‘ya olmaydi.
Ijaraga oluvchi vafot etsa nima bo‘ladi?
Ijaraga oluvchi vafot etganda uy-joy ijara shartnomasi avtomatik ravishda bekor bo‘lmaydi.
Shartnoma avvalgi shartlarda davom etadi va avvalgi ijaraga oluvchi bilan birga doimiy yashagan fuqarolarning umumiy kelishuviga ko‘ra ulardan biri yangi ijaraga oluvchi bo‘ladi.
Ijaraga oluvchi uy-joydan butunlay ko‘chib ketsa-chi?
U uy-joydan ketib qolgan taqdirda ham xuddi shu qoida qo‘llanadi: doimiy yashovchilar o‘zaro kelishib, ulardan birini ijaraga oluvchi sifatida belgilashi mumkin.
Doimiy yashovchilar kelisha olmasa nima bo‘ladi?
Agar ulardan kim asosiy ijaraga oluvchi bo‘lishi haqida kelishuvga erishilmasa, uy-joyda doimiy yashaydigan fuqarolarning barchasi birgalikda ijaraga oluvchilar hisoblanadi.
Bu holatda shartnoma bitta shaxs bilan emas, bir nechta birgalikda ijaraga oluvchilar bilan davom etadi.
Eslatma: shartnoma 1 yilgacha bo‘lgan qisqa muddatli ijara bo‘lsa, ijaraga oluvchini almashtirishga oid ushbu maxsus qoidalar, shartnomada boshqacha hol belgilanmagan bo‘lsa, avtomatik tatbiq etilmaydi.
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/ijtimoiy.png)
/2222.png)
/11.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/13.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/19.png)
/gender.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/2.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/9.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/12.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Informatization%202.png)
/4.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/vatandoshlar%2010.png)
/vote%202%20%D0%BA%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%8F.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/saldatkui.png)
/6.png)
/3.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/8.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/transport.png){kind=spacer}
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Green_Right_Arrow_Transparent_PNG_Clip_Art_Image.png){kind=spacer}
/Tamojni.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/17.png)
/construction.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/7.png)
/%D0%91%D0%B5%D0%B7%D1%8B%D0%BC%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9-1.png)
/YXk.png)
/travl%203.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/14.png)
/tree.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Sport_madad.png)
/Informatization.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/5.png)
