Bosh rejaning mazmuni

Aholi punktining bosh rejasi aholi punktini hududiy rivojlantirishning asosiy yo‘nalishlari va fuqarolar uchun qulay hayot muhitini kompleks shakllantirish shartlarini belgilaydigan shaharsozlik hujjatidir.

Bosh rejada:

• ijtimoiy-iqtisodiy rivojlanish, tabiiy-iqlim sharoitlari va aholi soni prognozini hisobga olgan rivojlanish yo‘nalishlari;
• hududlarni zonalashtirish va qurish navbati;
• tabiiy va texnogen favqulodda vaziyatlardan muhofaza qilish choralari;
• muhandislik, transport va ijtimoiy infratuzilmani rivojlantirish;
• qurilgan va qurilmagan hududlar nisbati;
• aholi punktini rivojlantirish uchun zaxira hududlar;
• aholi punktining chegaralari belgilanadi.

Bosh rejaning amal qilish muddati

Aholi punktining bosh rejasi 20–25 yillik hisob-kitob davriga mo‘ljallab ishlab chiqiladi.

U:

• to‘liq amalga oshirilguniga qadar;
• yoki yangi bosh reja tasdiqlanguniga qadar amal qiladi.

Shaharning bosh rejasi va shahar atrofi zonasini rejalashtirish loyihasi chegaradosh hududlarning ijro etuvchi hokimiyat organlari kelishuvi asosida yagona hujjat sifatida ishlab chiqilishi mumkin.

Madaniy meros ob’ektlari mavjud aholi punktida tarixiy-arxitektura rejasi va madaniy meros ob’ektlarining muhofaza zonalari hisobga olinishi shart.

Bosh reja mavjud bo‘lmagan davrda qurilish

Aholi punktining bosh rejasi mavjud bo‘lmaganda yoki yangi bosh reja ishlab chiqilayotganda joriy qurilish uchun er uchastkasi ajratishga oid masalalar tuman yoki shahar qurilish bo‘limining taqdimnomasiga asosan tegishli hududiy arxitektura-shaharsozlik kengashi bilan kelishiladi.

Yangi bosh reja ishlab chiqilayotgan davrda davlat ahamiyatiga molik ob’ektlar uchun er ajratish materiallari bosh rejani ishlab chiquvchi bilan ham kelishilishi lozim.

Aholi punktlari hududida ob’ektlarni bosh reja va boshqa zarur shaharsozlik hujjatlarisiz loyihalashtirish va qurish taqiqlanadi.

Tasdiqlangan bosh rejaga o‘zgartish kiritish

Qonuniy manfaatlariga daxl qilingan jamoatchilik nazorati sub’ektlari tasdiqlangan bosh rejaga o‘zgartish kiritish bo‘yicha taklif berishi mumkin.

Bunday taklif:

• bosh rejani amalga oshirish boshlanguniga qadar;
• mahalliy ijro etuvchi hokimiyat organiga;
• yozma yoki elektron shaklda taqdim etiladi.

Mahalliy ijro etuvchi hokimiyat organi taklifni 15 kun ichida ko‘rib chiqadi. Jamoatchilik muhokamasini o‘tkazish zarurati bo‘lmasa, arizachiga asoslantirilgan rad javobi yuboriladi.

Ekspert baholash natijalari olingandan keyin taklif buyurtmachi tomonidan arizachi yoki uning vakili ishtirokida yana 15 kun ichida ko‘rib chiqiladi. Ekspert baholash va o‘zgartishlarni ishlab chiqish buyurtmachi mablag‘lari hisobidan amalga oshiriladi.

Shaharsozlik faoliyati ob’ektlari

Shaharsozlik faoliyati ob’ektlariga:

• O‘zbekiston Respublikasi hududi va uning qismlari;
• aholi punktlari va aholi punktlariaro hududlar;
• er uchastkalari;
• binolar va inshootlar;
• shaharsozlik, ishlab chiqarish va landshaft majmualari;
• rekreatsiya va ishlab chiqarish zonalari;
• madaniy meros ob’ektlari va ularning muhofaza zonalari;
• muhandislik va transport kommunikatsiyalari;
• reklama va axborot konstruktsiyalari kiradi.

Buyurtmachilar va ularning huquqlari

Davlat organlari, fuqarolarning o‘zini o‘zi boshqarish organlari, yuridik va jismoniy shaxslar, shuningdek davlat-xususiy sheriklik asosida faoliyat yurituvchi shaxslar buyurtmachi bo‘lishi mumkin.

Buyurtmachi:

• shaharsozlik hujjatlarini ishlab chiquvchini tanlash;
• u bilan loyihalash shartnomasini tuzish;
• qurilish pudratchisini tanlash;
• pudrat shartnomasini tuzish huquqiga ega.

Buyurtmachi qurilish, rekonstruktsiya, ta’mirlash yoki buzish ishlarining qonuniy tashkil etilishi, zarur loyiha, ekspertiza va nazorat ishlari bajarilishi uchun mas’ul hisoblanadi.

Davlat boshqaruvi

Shaharsozlik faoliyati sohasidagi davlat boshqaruvini Vazirlar Mahkamasi, shaharsozlik sohasidagi maxsus vakolatli davlat organi va mahalliy ijro etuvchi hokimiyat organlari amalga oshiradi.

Maxsus vakolatli davlat organining o‘z vakolatlari doirasida qabul qilgan qarorlari davlat organlari, tashkilotlar, yuridik va jismoniy shaxslar uchun majburiydir.