Uy-joy maydonining ijtimoiy normasi

Munitsipal, idoraviy va aniq maqsadli kommunal uy-joy fondidagi turar joylar fuqarolarga uy-joy maydonining ijtimoiy normasiga muvofiq beriladi.

Ijtimoiy norma Qoraqalpog‘iston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari tomonidan quyidagi miqdorlardan kam bo‘lmagan hajmda belgilanadi:

• har bir kishi uchun — 16 kvadrat metr umumiy maydon;
• kreslo-aravachada harakatlanadigan nogironligi bo‘lgan shaxs uchun — 23 kvadrat metr umumiy maydon.

Er-xotindan tashqari turli jinsga mansub shaxslarni bir xonaga yoki bir xonali kvartiraga joylashtirmaslik maqsadida ijtimoiy normadan ortiqcha turar joy berilishi mumkin.

Mazkur norma barcha xususiy kvartiralarning majburiy maydoni emas. U davlat uy-joy fondidagi turar joylarni fuqarolarga berishda qo‘llaniladi.

Kvartirani markaziy isitish tizimidan uzish

Ko‘p kvartirali uydagi alohida turar joy yoki yashash uchun mo‘ljallanmagan joyni isitish va issiq suv ta’minotining uy ichidagi umumiy tizimidan uzish taqiqlanadi.

Bu cheklov uyning umumiy issiqlik va gidravlik tizimida muvozanat buzilishining, qo‘shni kvartiralarda harorat pasayishining hamda muhandislik tarmoqlariga zarar etkazilishining oldini olishga qaratilgan.

Shuningdek, belgilangan qayta jihozlash talablariga rioya qilmasdan:

• radiatorlarga qo‘shimcha sektsiyalar ulash yoki ularning sonini kamaytirish;
• isitish radiatorlarini olib tashlash;
• isitish va sanitariya-texnika uskunalarining joylashuvini o‘zgartirish mumkin emas.

Kvartira mulkdorining roziligi yoki individual isitish qurilmasini sotib olgani uni markaziy tizimdan o‘zboshimchalik bilan uzish huquqini bermaydi.

Umrbod ta’minlash sharti bilan kvartirani berish

Yoshi yoki sog‘lig‘i tufayli mehnatga layoqatsiz shaxs o‘z uyi, uyining bir qismi yoki kvartirasini boshqa shaxsga umrbod moddiy ta’minlash sharti bilan mulk qilib berishi mumkin.

Oluvchi esa boshqa shaxsga beruvchini uy-joy, oziq-ovqat, parvarish va zarur yordam bilan umrbod ta’minlash majburiyatini oladi.

Shartnoma:

• yozma shaklda tuziladi;
• notarial tartibda tasdiqlanadi;
• unda beriladigan moddiy ta’minot turlari;
• ta’minotning pulda ifodalangan bir oylik qiymati;
• uy yoki kvartiraning qiymati ko‘rsatiladi.

Shartnoma amal qilgan davrda oluvchi uy-joyni sotish, hadya qilish, garovga qo‘yish yoki mulk huquqini og‘irlashtiradigan boshqa harakatlarni amalga oshirishga haqli emas.

Oluvchi o‘z majburiyatlarini bajarmasa yoki lozim darajada bajarmasa, uy-joyni bergan shaxs ta’minotni davriy pul to‘loviga almashtirishni yoxud shartnomani bekor qilishni talab qilishi mumkin.

Xizmat turar joyidan ko‘chirish

Xizmat turar joyi mehnat munosabatlari yoki muayyan lavozimda ishlash munosabati bilan beriladi. Mehnat munosabatlari bekor qilinganida shaxs va u bilan birga yashovchi oila a’zolari, qoida tariqasida, xizmat turar joyini bo‘shatishi kerak.

Biroq xizmat turar joyini bergan tashkilotda kamida 10 yil ishlagan yoki xizmat qilgan shaxs boshqa turar joy berilmasdan ko‘chirilishi mumkin emas.

Beriladigan boshqa turar joy:

• doimiy yashash uchun yaroqli;
• sanitariya, yong‘in xavfsizligi va texnik talablarga javob beradigan;
• shu aholi punkti chegarasida joylashgan bo‘lishi kerak.

Agar qonun bo‘yicha boshqa turar joy berilishi shart bo‘lgan shaxs bunday joy berilmasdan ko‘chirilsa, u o‘z huquqini himoya qilish uchun sudga murojaat qilishga haqli.

Isitish va issiq suv harorati

Isitish mavsumida turar joy xonalarida havo harorati, qoida tariqasida, kamida 20°C bo‘lishi kerak.

1995-yilgacha qurilgan va ichki isitish tizimi rekonstruktsiya qilinmagan ko‘p kvartirali uylarda, xonalarni issiq saqlash choralari bajarilgan taqdirda, harorat kamida 18°C bo‘lishi lozim.

Tungi vaqtda normativ haroratning 3°Cdan ko‘p pasayishiga yo‘l qo‘yilmaydi. Kunduzgi vaqtda esa normativ haroratdan pasayishiga yo‘l qo‘yilmaydi.

Markazlashtirilgan issiq suv ta’minotida suv olish joyidagi suv harorati 50°Cdan 75°Cgacha bo‘lishi kerak.

Xizmat belgilangan sifatda ko‘rsatilmasa, iste’molchi ta’minotchi yoki ijro etuvchi tashkilotga murojaat qilib, kamchilikni qayd ettirish va qonunchilikda belgilangan tartibda qayta hisob-kitob qilishni talab etish huquqiga ega.