Ер эгаси қўшни ер эгасидан унинг еридан фойдаланишни талаб қилиши мумкин ( сервитут ҳуқуқи ).
Ерга сервитут белгиланиши ер эгасининг ушбу участкага эгалик қилиш, ундан фойдаланиш ва уни тасарруф этиш ҳуқуқларидан маҳрум этмайди.
Сервитут уни талаб қилган шахс ва ер эгаси ўртасидаги битимга асосан белгиланади.
Сервитут тўғрисидаги шартномалар кадастр органлари томонидан рўйхатга олиниши керак. Рўйхатдан ўтиш 1 кун давомида, бепул амалга оширилади.
Сервитут билан юкланган ер участкасининг эгаси, сервитут ўрнатилишидан манфаат олган шахсдан ер участкасидан фойдаланганлик учун мутаносиб тўлов талаб қилишга ҳақлидир.
Агар икки тараф келиша олмаса, ушбу ма
сала фуқаролик судида кўриб чиқилади.