Ҳуқуқий маслаҳат - бепул, тезкор, ҳаммага!
Кўп квартирали уй учун тўловлар қандай сарфланади?
- 2985 марта ўқилди
Мажбурий тўловнинг мақсади
Кўп квартирали уйдаги турар ва нотурар жой мулкдорлари умумий мол-мулкни сақлаш харажатларида иштирок этиши шарт. Квартирада яшамаслик ёки айрим умумий жойлардан фойдаланмаслик мулкдорни ушбу мажбуриятдан озод қилмайди.
Тўловлар, жумладан:
- кириш йўлаклари ва лифт хоналарини тозалаш;
- умумий ёритиш тизимини сақлаш;
- том, фасад, ертўла ва зинапояларни таъмирлаш;
- умумий сув, оқова сув, электр ва иситиш тармоқларига хизмат кўрсатиш;
- лифтларни техник кўрикдан ўтказиш ва таъмирлаш;
- авария-диспетчерлик хизматини ташкил этиш;
- уйга туташ ҳудудни тозалаш ва ободонлаштириш;
- жорий ва капитал таъмирлаш учун маблағ жамғаришга сарфланади.
Кириш йўлаклари ва лифт хоналари бошқариш органи томонидан ҳафтада камида бир марта тозаланиши керак.
Тўлов миқдорини белгилаш
Мажбурий бадал ёки тўлов миқдори мулкдорларнинг умумий йиғилиши қарори билан белгиланади. У ваколатли орган белгилаган энг кам миқдордан паст бўлмаслиги керак.
Энг кам миқдор ҳар бир туман ёки шаҳар ва уйнинг қаватлар таснифи бўйича бир квадрат метр ҳисобида белгиланади. Мулкдор тўлайдиган сумма, одатда, унга тегишли жой майдонидан келиб чиқиб ҳисобланади.
Мулкдорнинг ахборот олиш ҳуқуқи
Мулкдор қуйидагилар билан танишишга ҳақли:
- йиллик ишлар режаси;
- даромадлар ва харажатлар сметаси;
- бажарилган ишлар далолатномалари;
- пудратчилар билан тузилган шартномалар;
- тўлов ҳужжатлари;
- йиллик молиявий ҳисобот;
- шахсий ҳисобварақдаги ҳисоб-китоблар.
Бошқариш органи мажбурий тўловлар ҳисобини ҳар бир уй ва квартира кесимида юритиши шарт. Бир нечта уйни бошқарувчи ташкилот бир уйдан тушган маблағни асоссиз равишда бошқа уй эҳтиёжлари учун сарфламаслиги керак.
Муҳим: фақат оғзаки «маблағ таъмирга сарфланди» деган жавоб етарли эмас. Мулкдор смета, далолатнома, шартнома ва тўлов ҳужжатларини кўрсатишни талаб қилиш ҳуқуқига эга.
Йил якунида якуний ҳисоб-китоб амалда бажарилган ишлар ҳажми, сифати ва муддатлари асосида амалга оширилади.
Тартиб «Кўп квартирали уйларни бошқариш тўғрисида»ги Қонун ва мажбурий бадаллар ёки тўловларнинг энг кам миқдорини аниқлаш тўғрисидаги низом билан белгиланган.
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/ijtimoiy.png)
/2222.png)
/11.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/13.png)
/gender.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/19.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/2.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/9.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/12.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/vatandoshlar%2010.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Informatization%202.png)
/4.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/saldatkui.png)
/vote%202%20%D0%BA%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%8F.png)
/6.png)
/3.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/8.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/transport.png){kind=spacer}
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Green_Right_Arrow_Transparent_PNG_Clip_Art_Image.png){kind=spacer}
/Tamojni.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/17.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/7.png)
/construction.png)
/%D0%91%D0%B5%D0%B7%D1%8B%D0%BC%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9-1.png)
/YXk.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/14.png)
/travl%203.png)
/tree.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Sport_madad.png)
/Informatization.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/5.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/vatandoshlar%2012.png)
