Ҳуқуқий маслаҳат - бепул, тезкор, ҳаммага!
Никоҳ даврида мерос олинган уй-жойни сотиш учун турмуш ўртоқнинг розилиги керакми?
- 3154 марта ўқилди
Никоҳ даврида мерос олинган уй-жой умумий мулк ҳисобланадими?
Йўқ. Ўзбекистон Республикасининг Оила кодексига мувофиқ, эр ёки хотиннинг никоҳга қадар ўзига тегишли бўлган мол-мулки, шунингдек никоҳ давомида:
- мерос тариқасида;
- ҳадя асосида;
- бошқа бепул битимлар бўйича олган мол-мулки унинг алоҳида мулки ҳисобланади.
Шу сабабли отасидан мерос тариқасида уй-жой олган турмуш ўртоқ, қоида тариқасида, ушбу уй-жойнинг ягона мулкдори бўлади.
Уй-жойни сотиш учун иккинчи турмуш ўртоқнинг розилиги керакми?
Агар уй-жой мерос тариқасида фақат бир турмуш ўртоққа ўтган ва унинг алоҳида мулки бўлиб қолган бўлса, уни сотиш учун иккинчи турмуш ўртоқнинг нотариал тасдиқланган розилиги талаб этилмайди.
Нотариус мулк ҳуқуқининг келиб чиқиш асосини, меросга бўлган ҳуқуқ тўғрисидаги гувоҳномани ва давлат рўйхатидан ўтказилган маълумотларни текширади.
Қачон бу уй-жой умумий мулк деб топилиши мумкин?
Агар никоҳ даврида эр-хотиннинг умумий маблағи ёки иккинчи турмуш ўртоқнинг меҳнати ҳисобига уй-жой қиймати анча оширилган бўлса, суд уни эр-хотиннинг умумий мулки деб топиши мумкин. Масалан:
- капитал таъмирлаш;
- реконструкция қилиш;
- қайта қуриш;
- қўшимча бино ёки қават қуриш;
- жиддий қайта жиҳозлаш.
Бунда харажатлар ва уй қийматининг сезиларли ошганлиги ҳужжатлар билан исботланиши керак.
Оддий жорий таъмир, коммунал тўловларни тўлаш ёки уйда доимий яшашнинг ўзи мулкни автоматик равишда умумий мулкка айлантирмайди.
Никоҳ шартномаси ёки эр-хотин ўртасидаги келишувда бошқача мулк режими белгиланган бўлса, масала шу ҳужжатлар асосида ҳал қилинади.
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/ijtimoiy.png)
/2222.png)
/11.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/13.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/19.png)
/gender.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/2.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/9.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/12.png)
/4.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/vatandoshlar%2010.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Informatization%202.png)
/vote%202%20%D0%BA%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%8F.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/saldatkui.png)
/6.png)
/3.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/8.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/transport.png){kind=spacer}
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Green_Right_Arrow_Transparent_PNG_Clip_Art_Image.png){kind=spacer}
/Tamojni.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/17.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/7.png)
/construction.png)
/%D0%91%D0%B5%D0%B7%D1%8B%D0%BC%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9-1.png)
/YXk.png)
/travl%203.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/14.png)
/tree.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Sport_madad.png)
/Informatization.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/5.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/vatandoshlar%2012.png)
